DAMAC Hills 2 está rompiendo moldes en el mercado inmobiliario de Dubái con una propuesta que parece casi imposible: ¿vivir en un resort sin arruinarse? La idea de una comunidad así se centra en un concepto de vida autosuficiente con servicios de lujo a precios asequibles, algo que está atrayendo a un perfil de comprador muy diferente al habitual en esta parte del mundo y que busca una nueva vida en los Emiratos. ¿El truco? Sigue leyendo.
Pero, ¿es realmente oro todo lo que reluce? Detrás de esta fachada de oasis se esconde una planificación meticulosa que va más allá de un simple conjunto de casas bonitas. Este proyecto de DAMAC Properties se estructura en cinco ‘ciudades’ temáticas que ofrecen experiencias únicas para los residentes, convirtiendo la rutina diaria en una aventura constante. Este enfoque es precisamente lo que lo diferencia de cualquier otra urbanización y despierta la curiosidad de miles de personas.
¿UN RESORT EN MITAD DEL DESIERTO? LA REALIDAD SUPERA LA FICCIÓN
Para entender su esencia hay que retroceder a su nombre original, Akoya Oxygen, que ya daba pistas sobre su filosofía verde. Este gigantesco desarrollo, que ha ido evolucionando, se ubica estratégicamente en la carretera de Al Qudra, a unos 25-30 minutos de los centros neurálgicos de Dubái. Esta distancia es su gran virtud: lo suficientemente cerca para no sentirse aislado, pero lo bastante lejos para escapar del caos y respirar aire puro.
La verdadera ambición de este lugar es ofrecer una vida completa sin necesidad de coger el coche para todo. Se trata de una comunidad en las afueras de Dubái diseñada para ser autosuficiente, donde la vida se articula en torno a un núcleo central con tiendas, supermercados y servicios esenciales. Es la reinvención del pueblo de toda la vida, pero con un toque futurista y unas instalaciones que quitan el hipo.
MÁS ALLÁ DE UNA CASA: ¿CÓMO ES VIVIR DE VACACIONES PERMANENTES?
Aquí es donde la propuesta se vuelve realmente irresistible y única. La comunidad se divide en cinco zonas o «pueblos» con personalidades muy marcadas: Down Town, Sports Town, Water Town, Motor Town y Equestrian Town. Cada uno de estos mundos ofrece un estilo de vida activo, pero la joya de la corona es, sin duda, Water Town, con su playa artificial, piscina de olas y río lento. Un auténtico paraíso acuático en tu propia casa.
Aunque el agua es protagonista, las opciones para quienes prefieren vivir en un resort de secano son igualmente espectaculares. El Sports Town es un sueño para los más activos, pues este rincón de DAMAC Hills 2 cuenta con pistas de tenis, pádel, cricket, campos de fútbol y canchas de baloncesto. Todo ello rodeado de exuberantes zonas verdes que invitan a desconectar y disfrutar del aire libre, algo impagable en el clima de la región.
EL IMÁN SECRETO QUE ATRAE A FAMILIAS Y JÓVENES INVERSORES
Las familias, tanto expatriadas como locales, han encontrado aquí su lugar en el mundo. El entorno es perfecto para criar a los hijos lejos del estrés de la gran ciudad, ya que valoran enormemente la seguridad y los espacios abiertos donde los niños pueden jugar libremente sin preocupaciones. Esta sensación de comunidad y la tranquilidad de saber que están en un entorno protegido es el principal argumento de venta para este perfil.
Pero no solo las familias se sienten atraídas. Cada vez más jóvenes profesionales e inversores primerizos fijan su atención en esta propiedad asequible en EAU. ¿La razón? El umbral de entrada para comprar una propiedad aquí es significativamente más bajo que en zonas como Dubai Marina o Downtown, lo que permite acceder al mercado inmobiliario de Dubái con una inversión inicial mucho más asumible, sin renunciar a una calidad de vida premium.
LA LETRA PEQUEÑA DE LA INVERSIÓN: ¿ES ORO TODO LO QUE RELUCE?
Hablemos de números, que al final es lo que cuenta para muchos. La rentabilidad es uno de los grandes atractivos de este proyecto, porque la alta demanda de alquileres en la zona garantiza un retorno de la inversión que se sitúa entre los más atractivos de la ciudad. Muchas familias prefieren alquilar antes de comprar, lo que crea un mercado muy dinámico y una fuente de ingresos estable para los propietarios.
Además del rendimiento por alquiler, el potencial de revalorización es el otro gran pilar de esta inversión inmobiliaria en Dubái. Al ser una comunidad en plena fase de consolidación y expansión, los analistas del sector prevén una revalorización constante del valor de las propiedades a medida que se completen las infraestructuras y aumente la demanda. Comprar ahora es, para muchos, subirse a un tren en marcha que solo acaba de arrancar.
EL FUTURO YA ESTÁ AQUÍ: ¿QUÉ LE ESPERA A ESTA COMUNIDAD?
Quienes deciden comprar una villa en Dubái dentro de este proyecto no solo adquieren una vivienda, sino una participación en una visión de futuro. La promotora no se detiene aquí, pues DAMAC Properties tiene planes de expansión que incluyen más zonas comerciales, un hospital y nuevos colegios. Esto no solo mejorará la calidad de vida de los residentes, sino que también impulsará el valor de toda la zona.
Al final, lo que se está construyendo ladrillo a ladrillo es mucho más que una urbanización de lujo. El proyecto busca forjar un legado, un modelo de vida comunitaria para el siglo XXI en los Emiratos Árabes Unidos, donde el objetivo final es crear un destino por derecho propio dentro de Dubái, con una identidad única. Una pequeña ciudad vibrante que demuestra que es posible combinar bienestar, naturaleza y un precio accesible, un equilibrio que, hoy en día, cotiza al alza.
