El mercado inmobiliario de Dubái ocupa un lugar central en los datos que manejan a diario Bayut y dubizzle. Las plataformas del grupo registran más de 20.000 coches publicados al mes y reciben más de 300.000 usuarios diarios en su categoría de empleo, cifras que su consejero delegado, Haider Ali Khan, expuso en el Tech Innovation Forum 2026, celebrado el pasado 17 de septiembre.
Las cifras que el grupo maneja en los Emiratos Árabes Unidos
Dubizzle publica cada mes más de 20.000 coches en los Emiratos Árabes Unidos, según la intervención recogida por Entrepreneur Middle East. La plataforma de anuncios clasificados reúne además a más de 300.000 demandantes de empleo al día, un volumen que el directivo presentó como muestra de la actividad que pasa por sus portales. Bayut, por su parte, conecta a millones de personas interesadas en vivienda con agencias y profesionales del sector, según los datos expuestos en el foro.
El grupo al que pertenecen ambas plataformas ha captado más de 450 millones de dólares en inversión, según la misma fuente. La estructura se formó en 2020, cuando Emerging Markets Property Group y OLX Group unieron sus operaciones en Oriente Medio y Asia del Sur para dar lugar a una compañía con sede en Dubái valorada entonces en unos 3.600 millones de dírhams, alrededor de 1.000 millones de dólares.
Khan describió las plataformas de su grupo como indicadores adelantados de la demanda. Las búsquedas, explicó, empiezan en esos portales y permiten observar con antelación si el interés se desplaza hacia villas o hacia apartamentos, o si aparece escasez de oferta en determinadas categorías de vehículos. El directivo añadió que la compañía lleva cinco o seis años trabajando en el tratamiento y la protección de sus datos, con el objetivo de construir modelos propios antes del auge de la inteligencia artificial generativa.
El consejero delegado de Bayut y dubizzle sitúa el crecimiento del mercado inmobiliario de Dubái en cerca de diez veces desde 2019.
Cómo creció el grupo desde la llegada de Khan a Dubái
El directivo llegó a los Emiratos Árabes Unidos en 2014, tras quince años de carrera tecnológica en Estados Unidos. Bayut había sido fundada por sus hermanos y él llegó para impulsar el negocio desde el ámbito tecnológico y comercial. En 2021, dubizzle incorporó el lema ‘dubizzle it’, una expresión que convirtió el nombre de la plataforma en verbo para publicar, vender o encontrar un producto, según la crónica del foro publicada por Entrepreneur Middle East.
En el verano de 2026 el grupo invirtió en dos compañías emiratíes de tecnología aplicada al sector inmobiliario, el llamado proptech: Tern, una plataforma de recompensas vinculada al pago del alquiler, y Takeem, centrada en garantías de renta para propietarios. En abril de 2025 había adquirido Property Monitor, una firma de inteligencia de mercado inmobiliario con sede en los Emiratos Árabes Unidos.
Qué cambia para ti
Los datos que Khan expuso el 17 de septiembre de 2026 no corresponden a una norma ni a un cambio de precios, sino a la fotografía que las plataformas del grupo ofrecen sobre la actividad del mercado. Para quien busca vivienda, la compañía afirma conectar a millones de personas interesadas en inmuebles con agencias y profesionales del sector, de modo que sus listados funcionan como una referencia para comparar precios y disponibilidad en un momento concreto. En el apartado de empleo, la plataforma declara recibir más de 300.000 demandantes de empleo cada día.
La comparación con la situación anterior la aportó el propio directivo: el mercado inmobiliario del emirato multiplicó su tamaño por cerca de diez desde 2019, un recorrido que atribuyó al marco normativo, a la inversión en infraestructuras y al respaldo institucional. El paso práctico para el lector es contrastar cualquier dato de mercado con la fuente que lo publica antes de decidir un alquiler, una compra o un cambio de empleo. Los análisis de barrios y de coste de vida en Dubái se abordan en las guías de vivienda de noticias.ae.
El foro no dejó anuncios de nuevas fechas ni de cambios normativos por parte de las autoridades. Las cifras expuestas describen el funcionamiento habitual de las plataformas del grupo, y cualquier actualización oficial sobre el sector se publica en los canales de los organismos emiratíes. El marco general de servicios y trámites del país puede consultarse en el portal oficial del Gobierno de los EAU.
En pocas palabras
- Qué cambia: ninguna norma; el consejero delegado de Bayut y dubizzle sitúa en más de 20.000 los coches publicados al mes y en 300.000 los demandantes diarios de empleo en las plataformas del grupo.
- Cuándo entra en vigor: no hay fecha de entrada en vigor; los datos se expusieron el 17 de septiembre de 2026 en el Tech Innovation Forum, celebrado en Dubái.
- A quién afecta: a quienes buscan vivienda, coche o empleo en los Emiratos Árabes Unidos a través de plataformas de anuncios clasificados.
- Qué debes hacer: nada, es informativo; si buscas vivienda o empleo, puedes consultar los portales y contrastar los datos con las fuentes oficiales.
