El crecimiento inmobiliario en Dubái sigue en su esplendor, a pesar de que los especialistas pusieron el foco en la desaceleración. Los proyectos en Dubái siguen adelante y las regiones emergentes comenzaron a llamar la atención de los inversionistas inmobiliarios. Tal como se registró en los últimos reportes, la situación no es desoladora y las ventas aumentaron el 35 por ciento y llegaron hasta los 423.150 millones de dirhams.
Dentro de la variedad de opciones en la ciudad, la venta sobre el plano fue una de las convocantes. Esta alternativa es la que permite pagar un proyecto en diferentes instancias y después de que fueron entregadas. Este tipo de inversión creció en un 53 por ciento anual hasta los 233.190 millones de dirhams.
Victory Heights, una oportunidad emergente en 2025 de Dubái
A pesar de que la oferta superó a la demanda, los proyectos inmobiliarios aumentaron y se están proliferando en la ciudad. En este contexto, existen sitios que no son tan conocidos pero que están ganando terreno entre los empresarios. Los que buscan buenas oportunidades de inversión a largo plazo sostienen que Victory Heights es un sitio de excelencia.
El periódico Middle East Economy confirmó que esta región posee un rendimiento de alquiler del 5,3 por ciento y un aumento del 23 por ciento en el precio por pie cuadrado. Este complejo ocupa la parte occidental de Dubai Sports City y responde al auge de las comunidades basadas en los campos de golf. En este caso, Victory Heights también está ambientada en un campo de golf llamado Fairways Els Club, lo que ofrece un entorno maravilloso para la vida en familia.
Un entorno natural en pleno Dubái
Gracias a la inspiración de los grandes campos de golf, Victory Heights cuenta con espacios verdes y al aire libre ideales para el esparcimiento y la conexión con la naturaleza, lejos de cualquier bullicio de la ciudad. Además de residencias de lujo con amenities ideales, este lugar tiene una ubicación cómoda y cercana al Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) y Al Faya Road asegurando la accesibilidad de sus habitantes.
Una de las particularidades de Victory Heights es que posee villas estilo español, que le dan un encanto particular y una fachada que se sale de lo acostumbrado en la gran ciudad. Este sitio se divide en varios subgrupos como Oliva, Calida, Estella y Esmeralda y los futuros inquilinos pueden encontrar en este lugar diversas opciones de vivienda con diseños que se amoldan a su estilo personal.
Más opciones de alto rendimiento en Dubái
Además del mencionado Victory Heights, otros espacios emergentes son considerados perfectos para las inversiones en Dubái. Jumeirah Village Triangle (JVT) es otro de los enclaves con posibilidad de crecimiento a largo plazo y, según datos de Bayut, registró un aumento del 40 por ciento en el precio por metro cuadrado y un rendimiento de alquiler del 3,3 por ciento. Al parecer, este sitio es el ideal para jóvenes trabajadores pero también para aquellos que ya piensan en el retiro.
En cuanto a los rendimientos de alquiler, Dubai Investments Park (DIP), Discovery Gardens y Liwan son los más destacados por Bayut. Este posee un porcentaje de entre el 9 y el 11 por ciento, al menos hasta el 2024. En la línea de las comunidades de nivel medio Living Legends, Motor City y Al Furjan, son buenas opciones con un retorno del 8,7 por ciento. En tanto, Al Sufouh, Green Community y Al Barari poseen retornos de entre el 7 y el 9 por ciento. Con toda esta información, Dubái registra un nutrido panorama para los empresarios que, lejos de amedrentarse, deciden apostar en este emirato por un futuro placentero y próspero.
