Dubái se convirtió en uno de los destinos predilectos para los centimillonarios por su opulento estilo de vida y sus inversiones rentables. Dubái, Abu Dabi y Riad son considerados los paraísos para los empresarios más ricos del mundo que ven en estos enclaves una verdadera mina de oro, dejando de lado a países como Estados Unidos y China, que están quedando abajo dentro de este listado.
Pero antes de conocer los motivos de esta tendencia, es importante definir el término «centimillonario». Este concepto se refiere a las personas que poseen más de 100 millones de dólares como activos líquidos, los que les otorga este título dentro del mundo de las finanzas y la economía. De acuerdo a un estudio de la consultora Henley & Partners 2024, varias ciudades de Emiratos Árabes Unidos se convertirán en un paraíso para este grupo que crecerá un 150% de acá a 2040.
Dubái, el paraíso de los centimillonarios
Henley & Partners 2024 confirmó que más de 6.700 millonarios están mirando con buenos ojos a Emiratos Árabes Unidos, en especial a Dubái. De acuerdo a este informe, muchos de ellos provienen de sitios como China, el Reino Unido y la India, que tienen en la mira a Dubái como su destino final. En el mencionado estudio también se confirma que los empresarios que poseen un patrimonio neto invertirán alrededor de AED 16 mil millones ($ 4,4 mil millones) en el mercado inmobiliario de Dubái.
Además de estos datos, la encuesta asegura que se prevé un aumento del 39% de este grupo de millonarios para 2026, superando los 228.000 individuos. En la actualidad, Dubái es la ciudad que cuenta con población más rica del mundo con 72.500 millonarios que residen allí. Lo que implica un crecimiento del 78% en su población millonaria, situando a este enclave como el 21 más rico de todo el planeta.
Por qué Dubái es la preferida por los millonarios
La razón por la que los centimillonarios eligen Dubái como destino para sus negociados tiene nombre y apellido y se llama: Golden Visa de Dubái, que da la posibilidad de residir sin problemas en la ciudad a inversores, empresarios e individuos que cuenten con un enorme patrimonio. Esta es una de las principales claves para que los millonarios se trasladen a este sitio, donde las posibilidades son enormes y de gran atractivo.
Además de este factor, existe otro es el fácil acceso a viviendas de lujo e inversiones inmobiliarias. En este punto, los lugares más llamativos son los vecindarios como Palm Jumeirah , Dubai Hills Estate y Downtown Dubai, que ofrecen residencias con servicios de primer nivel y excentricidades que no aparecen en otras partes del mundo.
La inversión inmobiliaria, el factor clave para la población rica en Dubái
Las rentas o alquiler de propiedades en Dubái es una verdadera mina de oro para los inversores que pusieron la mira en este tipo de negocios. De acuerdo a los últimos reportes de la consultora Provident, el mercado de alquileres aumentó en la ciudad con 92.730 nuevos contratos firmados y 149.760 renovados durante la primera parte de 2024.
A esto se le suma otra variable de real importancia para los empresarios millonarios. Se trata de la posibilidad de rentas libres de impuestos de la ciudad, junto con la exención de impuestos sobre las ganancias de capital o las sucesiones. Al igual que la Golden Visa, también existe la Green Visa de Dubái, que permiten a los inversores inmobiliarios establecer la residencia permanente en el país. El turismo, el sector inmobiliario y las finanzas son tres de los conceptos predilectos en este sitio, donde los centimillonarios llegaron para quedarse.
