Dubái se impone como uno de los espacios de inversión inmobiliarios más importantes del mundo con proyectos innovadores de energía sustentable. Dentro del 2024 y para el 2025 una de las desarrolladoras de Dubái, Samaná Propiedades, está preparando un complejo residencial único en la ciudad que puede ser una buena oportunidad para quienes quieren asentarse.
Se trata de » Jardines de Hiedra», un edificio de 14 pisos que incluye áticos, apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, con opciones y comodidades para todos sus residentes y habitantes. Lo particular de estas residencias es que incluyen también una frondosa vegetación en cada uno de sus pisos, lo que cumple con los estándares ecológicos y de desarrollo sustentable que intenta imponer el país.
Cómo son los jardines de hiedra, un oasis en pleno Dubái
Ubicado en el complejo residencial Dubai Land (DLRC), este complejo también tiene otro proyecto similar llamado Jardines IVY, bajo el mismo concepto sustentable y de lujo para las familias que eligen un entorno natural y exclusivo para vivir. Esta propiedad residencial no sólo tiene comodidades y espacios privados para cada residente, sino que también ofrece soluciones energéticamente eficientes y diseños respetuosos con el medio ambiente.
Dentro de sus principales características, este vecindario desarrolla métodos de construcción innovadores, junto con características como paneles solares y medidas de conservación del agua, para seguir con la línea sustentable de la ciudad. Como ya se mencionó, esta construcción también están realizadas «sobre el plano», un nuevo método de inversión en auge dentro de este enclave de Emiratos Árabes.
Cuánto cuesta una vivienda en este complejo residencial
Los Jardines de Hiedra de Samana ofrece viviendas de uno, dos y tres dormitorios, además de otros espacios comunes para que las familias puedan disfrutar de un sistema hogareño con espacios comunes, salones de bienestar, gimnasios, piscinas y salas de cine al aire libre. Los precios iniciales de los apartamentos comienzan en AED 659,000. La característica de este tipo de inversión promete un retorno del 9.1% promedio para una unidad de 1 dormitorio.
Este proyecto se espera que esté terminado en mayo de 2026 y hay planes de pago flexibles disponibles, incluida una opción de hasta 8 años, lo que lo hace accesible para un público más amplio. Por el momento están a disposición alrededor de 348 unidades, que tienen acceso a las principales atracciones de la ciudad como Dubai Miracle Garden y Mall of Emirates, al tiempo que garantiza un entorno de vida sereno.
El crecimiento inmobiliario en Dubái
Dubái cuenta con una serie de características favorables que lo hacen uno de los destinos predilectos para el desarrollo inmobiliario. Según destaca la revista Forbes, uno de los factores es que el valor del espacio residencial de primera es más barato por metro cuadrado que en sitios como Londres, Mónaco y Nueva York. A esto se suma que los residentes e inversores de Dubái pueden evitar los impuestos inmobiliarios sobre las ganancias de capital, los ingresos por alquiler, los impuestos sobre la propiedad y los impuestos sobre la renta.
A esto se le suma los métodos de construcción ecológicos que se alinean objetivo de Dubái de mantener su título de Ciudad Sostenible, que incluye convertirse en carbono cero para 2050. La cantidad de proyectos urbanos, residenciales con mansiones y áticos de lujo se ajustan también al llamado, Plan Maestro Urbano de Dubái 2040, que prevé un crecimiento demográfico de 3,3 millones a 7,8 millones de habitantes para ese año.
