Emiratos Árabes se convirtió en uno de los mercados inmobiliarios más pujantes del mundo por lo que las inversiones en este enclave son las más rentables para los empresarios millonarios. Los modos de trabajar el dinero en Emiratos Árabes van modificándose con el tiempo por lo que los interesados comenzaron a aplicar modos diferentes y curiosos de hacer rentable su riqueza.
Los fideicomisos son una de estas variantes que llevaron a los inversionistas a la atención hacia las aplicaciones de propiedad fraccionada, en las que se requiere un pago increíble de apenas 130 euros como mínimo. En este marco, es que la empresa Stake es la que está ganando terreno y los expertos analizan cómo es esta modalidad que está revolucionando Emiratos Árabes Unidos.
La nueva modalidad de inversión en Emiratos Árabes
La plataforma Stake es la que permite a los grandes y pequeños inversores adquirir aplicaciones de propiedad fraccionada a un valor de 500 dirhams (130 euros). Este tipo de modalidad implica que se puede adquirir una propiedad compartida con otros “socios propietarios”. Tal como indica en la página oficial de Stake, la empresa «democratiza el acceso a mercados inmobiliarios exclusivos y de alto crecimiento, ofreciendo una experiencia totalmente digital y sin complicaciones».
Aunque puede generar algún tipo de desconfianza en su modalidad, Stake garantiza la inversión con un método que es simple y en el que comienza cuando un grupo de «socios» poseen colectivamente una serie de propiedades residenciales en las que ganan dinero por el alquiler de las mismas y la apreciación del valor de la propiedad.
Cómo comenzar a invertir online en Emiratos Árabes
Invertir en una propiedad parece algo imposible y más si se trata de un país o cultura tan diferentes a los que el inversor está acostumbrado. Sin embargo, en Emiratos Árabes Stake se estableció como un modo asequible de poder obtener una propiedad y ganar dinero de manera online con un solo click. Para acceder a esta posibilidad, es necesario hacerse una cuenta en la plataforma, buscar oportunidades de inversión, completar formularios de incorporación, añadir fondos en una billetera y empezar con todo el trabajo.
Además de Emiratos Árabes, Stake también funciona en Arabia Saudita. En esta región la inversión se realiza en fondos que son controlados por administradores de nivel 1 y tienen duraciones establecidas, en la que los inversores pueden obtener dividendos por alquiler o revalorización del capital. Las operaciones de Stake en Arabia Saudita están registradas y reguladas por la Autoridad del Mercado de Capitales (CMA).
Fideicomisos, otra opción ganadora en Emiratos Árabes
Los fideicomisos de inversión inmobiliaria, conocidos como REIT por sus siglas en inglés, también es otra de las opciones atractivas en Emiratos. Esta modalidad le da oportunidad a los inversores a acceder a un conjunto de propiedades y desarrollos que generan ingresos en las que no es necesario ser el propietario directo. Dentro de esta opción es que aparece la empresa Dubái Holding que, bajo esta modalidad, ofrecerá activos de primera categoría en la ciudad.
Los beneficios de los REIT es que reducen el costo de entrada, liquidez y hasta asesoramiento y gestión profesional. El auge de este tipo de inversiones en Emiratos Árabes también se dio gracias a la relajación de normas de propiedad para extranjeros y los visados de larga duración para los inversores. De esta manera, el gobierno del país podría encontrar en los fideicomisos una nueva forma de profundizar los mercados capitales nacionales, uno de los objetivos más firmes del último tiempo.
