Sharjah es una de las ciudades de Emiratos Árabes, donde los negocios inmobiliarios están creciendo con fuerza durante los últimos meses. En este sitio de Emiratos Árabes los promotores inmobiliarios están aprovechando el desplazamiento de los ciudadanos de Dubái, que se trasladan a este enclave antiguo por los altos valores de las propiedades.
Sharjah tiene una particularidad que hace también atractiva para los residentes de otros sitios, porque el gobierno autorizó la compra de propiedades en ciertos sectores selectos. De esta manera, los que no pueden costear el gasto de alquileres en el espacio vecino, eligen este destino para poder disfrutar de un modo de vida más asequible.
El lugar de Emiratos Árabes que está en constante crecimiento
De acuerdo a distintos registros, el valor de las viviendas en Dubái es lo que generó esta oleada de migración a otros destinos, entre los que se incluyen Sharjah. La propiedad en la ciudad tiene un valor en alza desde hace 16 trimestres seguidos, mientras que los alquileres de viviendas unifamiliares o villas se disparó en un 86%.
La diferencia entre la oferta de Sharjah con la de otras ciudades de Emiratos Árabes no está en el precio, sino con el tipo de comodidades que ofrece que es considerablemente diferente a las de las ciudad de los rascacielos. Los edificios son más antiguos, con pocas instalaciones, factor que provocó una serie de descontentos y cambios dentro la misma ciudad, donde los inversores comenzaron a desarrollar nuevos proyectos.
Qué empresas quieren invertir en la ciudad más antigua de Emiratos Árabes Unidos
Después de registrar un amplio números de residentes que se trasladaron de Dubái a Sharjah, las autoridades vieron la oportunidad para comenzar con las inversiones inmobiliarias que se asemejen a las de la ciudad vecina. Arada Developments, a cargo del príncipe Saudí Bin Talal, es una de las empresas que comenzó con un desarrollo de 2500 viviendas, con espacios de ocio, deportivos, salas de bienestar y restaurantes para atraer a más inversores.
En este sentido, la compañía pretende que los funcionarios del emirato le otorguen las mismas licencias que a las demás ciudades para poder seguir expandiendo el negocio y desarrollar allí sus proyectos por fuera de las exenciones fiscales y otros beneficios. El vecindario que está propuesto por Arada comenzó su negocio con un valor de 177 dólares el metro cuadrado, aunque ahora el precio cambió y pasó a 1.400. Los alquileres y ventas empezaron a crecer con la expansión pero, de acuerdo a los analistas, esta situación sigue siendo diferente con respecto a Dubái.
Sharjah, el corazón de Emiratos Árabes
Sharjah es el tercer emirato más grande de los EAU y considerado su «corazón cultural». Este espacio se diferencia del resto de las ciudades más populares de Emiratos y fue reconocida por la UNESCO como Ciudad Creativa de la Artesanía y el Arte Popular en 2019. Las arraigadas costumbres de este rico país se mantienen gracias a que posee varios programas de artesanía, festivales del patrimonio y proyectos artísticos.
Tan es así que en Sharjah se realiza el festival anual de las Jornadas del Patrimonio de Sharjah, donde se reúne a artesanos locales para mostrar técnicas tradicionales de tejido, alfarería y caligrafía, tendiendo un puente entre el pasado y el presente. Dentro de los espacios más destacados de este sitio se encuentra Mleiha, situada en la región central, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, que alberga una extraordinaria variedad de fósiles que datan de hace casi 90 millones de años y ofrecen una visión de la historia natural de la Península Arábiga.
