Bayut, el portal inmobiliario de Emiratos Árabes Unidos, ha lanzado AI Search, una búsqueda de vivienda con inteligencia artificial que ya está disponible. Según ha informado la compañía, se trata del único portal inmobiliario del país que ofrece una búsqueda conversacional de propiedades.
Cómo funciona AI Search
La nueva función permite describir la vivienda ideal en lenguaje natural, sin depender de una serie de filtros. Un usuario puede buscar un piso de dos habitaciones en Dubai Marina con vistas al mar por menos de dos millones de dírhams, o una villa familiar en Dubai Hills con jardín privado y espacio para una oficina en casa.
AI Search interpreta el conjunto de requisitos y muestra anuncios relevantes. Después, la conversación puede continuar con indicaciones adicionales para ajustar la ubicación, el presupuesto o las características sin empezar la búsqueda desde cero, según Bayut.
La herramienta convive con los filtros tradicionales del portal. El usuario puede pasar de la conversación a los filtros y al revés, lo que combina la precisión de una búsqueda estructurada con la flexibilidad de una consulta más natural, de acuerdo con la compañía.
Muneeb Farrukh, vicepresidente de Producto de Bayut, explicó que la búsqueda de vivienda es personal. Según sus palabras, los usuarios no piensan en su próxima casa como una serie de filtros, sino en el estilo de vida que quieren, en las características que les importan y en las concesiones que están dispuestos a hacer.
El usuario puede describir la vivienda ideal en lenguaje natural y ajustar zona, presupuesto o características sin empezar de nuevo la búsqueda.
Otras herramientas del portal
AI Search se suma a otras soluciones de Bayut. Una vez localizadas las viviendas, los usuarios pueden consultar Dubai Transactions para ver ventas registradas, utilizar TruEstimate para obtener una estimación y revisar TruBroker para identificar agentes con experiencia de mercado.
Farrukh señaló que este lanzamiento forma parte de un recorrido tecnológico más amplio. De TruEstimate y BayutGPT hasta la integración de la búsqueda de propiedades en ChatGPT, la compañía ha desarrollado aplicaciones prácticas de inteligencia artificial para resolver necesidades reales del consumidor, según el comunicado.
El directivo añadió que el foco no está en usar la inteligencia artificial por sí misma, sino en aplicarla de forma útil para que las decisiones sobre vivienda sean más simples, personalizadas y mejor informadas.
El mercado inmobiliario de Emiratos atrae a compradores, inquilinos e inversores de distintos perfiles. Bayut afirma que la nueva búsqueda responde a la evolución de las expectativas de los consumidores, que cada vez utilizan más el lenguaje natural para buscar productos y servicios en internet.
La empresa enmarca AI Search en la estrategia del grupo Dubizzle, que combina inteligencia artificial, tecnología y datos de mercado para crear experiencias más inteligentes en sus portales. La funcionalidad está disponible en la plataforma de Bayut para compradores e inquilinos de todo el país.
Qué cambia para ti
Para un residente hispanohablante que busca piso en Dubái, la diferencia principal es que ya no necesita traducir lo que quiere a un menú de filtros. Puede escribir una frase como ‘piso de dos habitaciones en Dubai Marina con vistas al mar por menos de dos millones de dírhams’ y ajustar después la conversación según la respuesta del portal.
Antes, una búsqueda de este tipo obligaba a combinar filtros de precio, zona, número de habitaciones y características, y a reiniciar la consulta si cambiaba una preferencia. Ahora el sistema mantiene el contexto de la conversación y combina varios requisitos en una sola consulta, según Bayut.
La herramienta no sustituye a los filtros tradicionales, sino que funciona en paralelo. Bayut no ha detallado fases de despliegue por emirato, por lo que la búsqueda conversacional se presenta, según el anuncio, para usuarios de todo el país. Para usarla, basta con acceder al portal y describir la vivienda en lenguaje natural.
El comunicado oficial de Bayut no detalla un coste adicional para AI Search ni requisitos de registro distintos a los del portal. El acceso queda ligado a la plataforma ya existente.
En pocas palabras
- Qué cambia: Bayut incorpora AI Search, una búsqueda conversacional de vivienda con inteligencia artificial.
- Cuándo entra en vigor: Ya está disponible en el portal.
- A quién afecta: Compradores e inquilinos que buscan vivienda en Emiratos Árabes Unidos.
- Qué debes hacer: Acceder a Bayut y describir la vivienda en lenguaje natural.
