Dubái amplía su mercado inmobiliario y el Departamento de Tierras de Dubái (DLD) dio una noticia que beneficia a los compradores de propiedades privadas en Sheikh Zayed Road y Al Jaddaf. La buena nueva dentro de las autoridades de Dubái es que los inversionistas puedan pasar su título a propiedad absoluta.
Gracias a esta decisión, más de 100 tierras de las mencionadas regiones podrán convertirse y darle a los propietarios un nuevo panorama en el mercado, otorgando mayor valor a sus viviendas. De esta manera, el sistema de inversiones de Dubái da un giro radical en su panorama manteniendo la racha alcistas de los últimos meses y esperando un 2025 de grandes retornos.
Sheikh Zayed Road y Al Jaddaf cambian las reglas del juego en Dubái
Sheikh Zayed Road y Al Jaddaf es uno de los espacios emergentes dentro de Dubái que comenzaron a ser vistos con buenos ojos, una vez que las propiedades aumentaron sus valores de alquiler por el exceso de la demanda. Por este motivo, se considera esta iniciativa del Departamento de Tierras de Dubái como una gran posibilidad de desviar el foco de atención hacia estas regiones de la ciudad.
Las autoridades a cargo de impulsar esta propuesta confirmaron que este proyecto se amolda a la Estrategia Inmobiliaria de Dubai 2033, con el objetivo de que el emirato sea un destino único de inversiones en el real estate a nivel global. El mencionado plan previsto para dentro de ocho años pretende aumentar las transacciones en un 70 por ciento, lograr que el mercado contenga 1 billón de dírhams y expandir la visión inmobiliaria a otros países.
Por qué es importante que Sheikh Zayed Road y Al Jaddaf posean tierras de propiedad absoluta
La propiedad absoluta permite a un comprador no sólo acceder a un edificio o villa, sino también a la tierra donde será construido. Las parcelas que se encuentran a disposición para este tipo de negocio corresponden a la calle Sheikh Zayed, que es una de las arterias principales de la ciudad y que conecta con los más emblemáticos centros comerciales y puntos de interés. Este es uno de los corredores inmobiliarios más atractivos, por lo que esta nuevo designio revaloriza la región.
Al Jaddaf es otro de los vecindarios atractivos con increíbles vistas al mar y una actividad cultural vibrante. Este cuenta con 329 lotes disponibles para la propiedad absoluta y su ubicación lo hace aún más atractivo. Al Jaddaf está situado entre Dubai Creek y Business Bay y es uno de los sitios más asequibles de la ciudad, por lo que la demanda aumentó considerablemente.
Los beneficios para los inversionistas de Dubái
Las ventajas de contar con una vivienda de propiedad absoluta son enormes para los compradores. Uno de los principales beneficios es que estos podrán disponer de las tierras de manera indefinida y no estarán bajo un acuerdo de arrendamiento. Esto también implica un mayor valor de la propiedad, que se espera que aumente en estas regiones. Otro de los puntos a favor es la flexibilidad, porque estos podrán alquilar, vender o remodelar los sitios a su gusto.
Para los inversores las cosas no serán diferentes y el mercado se encontrará más atractivo con este tipo de nuevas propuestas. Esto permite diversificar las áreas de inversión porque los propietarios podrán contar con más tierras en centros comerciales y barrios emergentes. Los valores de reventa se modificarán a la vez que la demanda de alquiler, por lo que el negocio es redituable por donde se lo mire. Esto marca el objetivo de los planes de Dubái y el resto de los Emiratos de crear un mercado transparente y receptor hacia cualquier interesado.
