En Dubái las mansiones son parte de las construcciones habituales de la ciudad y son un imán de atracción para los millonarios. Una serie de nuevas edificaciones coparon Dubái, con precios que superan los 100 millones y que tienen detalles de ultra lujo que antes no eran posibles. Los empresarios de regiones como Europa, Asia y América son los principales compradores y las empresas desarrolladoras están trabajando para cumplir sus más extravagantes caprichos.
En tiempos en los que los valores de las propiedades aumentan, gracias al exceso de demanda, en Dubái las compañías se encargan de complacer a los super millonarios que ven en esta ciudad el paraíso donde vivir. Por ello, existen verdaderos palacios donde hay piscinas con pisos movibles o con ventanas enormes para regalar las mejores vistas al Golfo.
Por qué las mansiones de Dubái que atraen a los multimillonarios del mundo
La construcción de verdaderos castillos en pleno Dubái responde a la tendencia en la que la demanda está superando a la oferta. Tal como indican los especialistas de bienes raíces en la ciudad, los precios aumentarán un 5% este 2025 en el emirato, después de un considerable incremento del 67% en 2021. Estos valores responden a la tendencia de que los ricos del mundo eligen a este enclave como un segundo hogar donde comprar mansiones de lujo con los más excéntricos detalles.
Según informó la consultora Omniyat, en la ciudad los precios por metro cuadrado son menores a los de Nueva York en un tercio y a los de una ciudad como Londres en una quinta parte. Lo más curioso de estos datos es que las comodidades a las que se pueden acceder en estos lugares son inferiores a los de Dubái, por lo que esto es un plus que atrae a los inversores más codiciosos. Las empresas desarrolladoras comenzaron a edificar casas de esta especie y están dispuestos a hacer cualquier esfuerzo con tal de conseguirlo.
Las residencias extravagantes de Dubái a merced de los empresarios más codiciosos
Llevar adelante la obra de mansiones no es una tarea fácil para las empresas de Dubái que deben seguir los caprichos impensados de los compradores. No siempre esto responde a los estándares de construcción de la ciudad y se deben realizar esfuerzos nunca antes visto para complacerlos. Muchas de las nuevas villas de lujo cuentan con cúpulas de vidrio que permiten proteger los jardines y piscinas de las inclemencias climáticas y otras permiten a los residentes nadar de un extremo a otro de la casa mediante el jardín.
Dentro de la conocidas islas artificiales de Dubái se encuentra la Billonaire Island, donde existe un sistema giratorio para aparcar los coches, que permiten trasladarlos al sitio correcto dentro de sus mansiones exclusivas y con playa privada. Estos detalles de lujo son los que permiten atraer a ricos de todo el planeta, pero generan una tensión entre las empresas desarrolladoras que no siempre cuentan con un nivel de inversión para cumplir con estos pedidos. Muchos de ellos son tan sofisticados que requieren de servicios especiales para llevarlos a cabo.
El capricho más costoso y la situación actual en Dubái
Los testimonios de las empresas constructoras sobre las extravagancias de los compradores millonarios son increíbles. El sitio Bloomberg hizo un compilado de los relatos de las compañías y de cómo los clientes solicitaron detalles que no son fáciles de cumplir. Palace Group confirmó que uno de sus usuarios solicitó una pared de vidrio de 17 metros por 4 metros por lo que tuvieron que construirla en Alemania y pedir permiso para traerla a Emiratos sin complicaciones.
Más allá de estos requerimientos, los expertos coindicen en que este nivel de capricho se está moderando en el país y los desarrolladores están encontrando difícil ubicaciones de privilegio para las exigencias de sus clientes. A esto, se le suma que la demanda en Dubái sigue siendo superior a la oferta, por lo que la tendencia a comprar está bajando moderada pero llamativamente.
