Nakheel ha adjudicado a Parkway International Contracting un contrato de 950 millones de dírhams para 617 viviendas en Dubai Islands. El acuerdo, suscrito por la filial de Dubai Holding Real Estate, cubre las fases 2 y 4 de Bay Grove Residences, con entregas escalonadas entre finales de 2028 y el segundo trimestre de 2029.
CLAVES
- Qué cambia: Nakheel contrata la construcción de 617 viviendas de las fases 2 y 4 de Bay Grove Residences, en Dubai Islands.
- Importe: 950 millones de dírhams, más de 258,7 millones de dólares.
- Calendario: obras principales de la fase 2 hasta finales de 2028 y entrega de la fase 4 en el segundo trimestre de 2029.
- A quién afecta: compradores e inquilinos del proyecto y el mercado residencial de Dubái.
El contrato: 950 millones de dírhams para 617 viviendas
La adjudicación asciende a 950 millones de dírhams, equivalentes a más de 258,7 millones de dólares, según los datos publicados por Forbes Middle East. Nakheel, integrada en Dubai Holding Real Estate, encarga a Parkway International Contracting la ejecución de ocho edificios residenciales con tipologías de uno a cuatro dormitorios.
El paquete incluye los trabajos de sótano, la infraestructura asociada y equipamientos como piscinas, pistas deportivas y centros de fitness, de acuerdo con la misma información. En conjunto, las dos fases suman 617 viviendas dentro de un proyecto que prevé 1.154 unidades en 15 edificios.
Fases 2 y 4: plazos y número de viviendas
La fase 2 reúne 360 viviendas distribuidas en cuatro edificios. La finalización de las obras principales está prevista para finales de 2028, según el calendario recogido por Forbes Middle East.
La fase 4 añade 257 viviendas en otros cuatro edificios, con una entrega estimada para el segundo trimestre de 2029.
Las dos fases suman 617 viviendas en ocho edificios, con entregas escalonadas entre finales de 2028 y el segundo trimestre de 2029.
La adjudicación se suma al contrato anterior de Nakheel para las fases 1 y 3, valorado en más de 217,8 millones de dólares (800 millones de dírhams) y correspondiente a 537 viviendas en siete edificios. Los dos acuerdos representan más de 476,5 millones de dólares, es decir, 1.750 millones de dírhams, y cubren la totalidad de las 1.154 viviendas previstas en los 15 edificios de Bay Grove Residences.
Bay Grove Residences y Dubai Islands: qué se construye
Bay Grove Residences se plantea como una comunidad frente al mar, con zonas ajardinadas de uso común, carriles para bicicletas y acceso a playa, según la descripción del proyecto. Dubai Islands, el destino residencial y turístico situado frente a la costa de Deira, se extiende sobre cinco islas y 18,6 kilómetros cuadrados.
El plan director de Dubai Islands incluye barrios residenciales, hotelería, parques y espacios de ocio y cultura, dentro del desarrollo urbano a largo plazo del emirato. Dubai Holding, matriz del promotor y constituida en 2004, gestiona activos por más de 136.000 millones de dólares, equivalentes a 500.000 millones de dírhams, en diez sectores, según la información de la compañía.
Qué cambia para ti
El cambio afecta, en primer lugar, al calendario de obra de un proyecto residencial en marcha: hasta ahora solo las fases 1 y 3 tenían constructor adjudicado y, con este segundo contrato, quedan cubiertas las cuatro fases y las 1.154 viviendas del conjunto, según los datos del promotor. La totalidad de Bay Grove Residences entra así en fase de ejecución, con dos hitos de referencia: finales de 2028 para las obras principales de la fase 2 y el segundo trimestre de 2029 para la fase 4.
La comparación con la situación anterior es concreta: antes de esta adjudicación, 537 de las 1.154 viviendas contaban con contrato de construcción y el importe comprometido era de 800 millones de dírhams. Con las dos adjudicaciones, el monto conjunto supera los 1.750 millones de dírhams y alcanza a todas las unidades del proyecto.
Si te interesa el proyecto, la información sobre tipologías, fases y disponibilidad la publica el promotor en la web oficial de Nakheel, y los datos societarios del grupo están en la página de Dubai Holding. La adjudicación no introduce cambios normativos ni trámites administrativos para los residentes: se trata de un contrato de construcción que afecta a obra nueva.
El calendario contractual sitúa el fin de las obras principales de la fase 2 en finales de 2028 y la entrega de la fase 4 en el segundo trimestre de 2029, según Forbes Middle East. La vida en los nuevos barrios de Dubái se aborda en la guía de barrios y coste de vida.
En pocas palabras
- Qué cambia: Nakheel adjudica a Parkway International Contracting la construcción de 617 viviendas de las fases 2 y 4 de Bay Grove Residences, en Dubai Islands.
- Cuándo entra en vigor: el contrato ya está adjudicado; las obras principales de la fase 2 concluirán a finales de 2028 y la fase 4 se entregará en el segundo trimestre de 2029.
- A quién afecta: compradores e inquilinos del proyecto y el mercado residencial de Dubái; no cambia trámites para los residentes actuales.
- Qué debes hacer: nada, es informativo; la información sobre el proyecto se consulta en los canales oficiales del promotor.
