El Gobierno de Maldivas y Eagle Hills han firmado un acuerdo de 20.000 millones de dólares para Ras Malé. La promotora, con sede en Abu Dabi, y el Ejecutivo maldivo han suscrito los términos comerciales principales de un destino insular integrado que llevará el nombre de Maldives Waterfront and Marina.
Qué dice el acuerdo firmado entre Maldivas y Eagle Hills
En el documento, las dos partes recogen su visión compartida y fijan los términos comerciales principales del desarrollo, situado en Ras Malé. Las disposiciones más detalladas se desarrollarán conforme avance el proyecto, según la información publicada por Entrepreneur Middle East.
Eagle Hills es una compañía privada de inversión y desarrollo inmobiliario con sede en Abu Dabi. Su presidente, Mohamed Alabbar, ha declarado que ‘nuestra ambición es construir de forma responsable sobre esa fortaleza y crear algo verdaderamente de primer nivel’.
El ministro de Infraestructura, Vivienda y Desarrollo Urbano de Maldivas, Abdulla Muththalib, ha calificado la operación como ‘el mayor programa de inversión’ en la historia del país. El programa contempla más de 54.000 empleos, miles de viviendas para familias maldivas e ingresos directos para el Estado por cada venta, ‘sin exenciones fiscales y sin endeudamiento público’.
Qué incluye el proyecto Maldives Waterfront and Marina
La propuesta para Maldives Waterfront and Marina abarca hospitalidad internacional, residencias de alta gama y de marca, una marina, paseos marítimos, comercio, restauración, entretenimiento e instalaciones de bienestar. La iniciativa incorpora además educación, sanidad e infraestructura comunitaria.
El destino se proyecta para atraer más de un millón de visitantes al año y más de 2.000 millones de dólares en ingresos turísticos anuales.
Según los promotores, el master plan (el plan director del proyecto) integrará criterios de sostenibilidad, infraestructura resiliente y desarrollo responsable del suelo. La compañía señala que el proyecto busca ampliar la oferta turística y residencial del archipiélago, y que las estimaciones de visitantes e ingresos corresponden al escenario de desarrollo completo.
Las cifras previstas y el impacto turístico
Las estimaciones preliminares apuntan a que el proyecto podría captar más de 30.000 millones de dólares en inversión extranjera bruta a lo largo de su vida, incluidos alrededor de 18.000 millones de dólares netos, según los datos difundidos por los promotores.
El comunicado difundido no detalla el importe que aporta cada parte ni el reparto de la inversión entre el Gobierno maldivo y la compañía emiratí. Tampoco precisa un calendario de obras ni fases de ejecución del proyecto.
Qué cambia para ti
Se trata de un desarrollo situado fuera de los Emiratos Árabes Unidos, promovido por una compañía privada con sede en Abu Dabi. No introduce obligaciones, tasas ni trámites para los residentes en el país, ni modifica ninguna normativa emiratí en vigor.
El alcance del cambio se sitúa en el ámbito empresarial e inversor. Eagle Hills amplía su actividad internacional con un proyecto de uso mixto en Maldivas, mientras que el Gobierno maldivo incorpora a su economía un programa de inversión extranjera que, según sus previsiones, superará los 30.000 millones de dólares brutos.
Respecto a la situación anterior, el documento suscrito recoge por escrito los términos comerciales principales del proyecto y deja las disposiciones más detalladas para fases posteriores. Hasta la firma, esas condiciones no constaban en un texto pactado entre las dos partes, según la información difundida.
Para el lector interesado en el sector inmobiliario y turístico, la operación se enmarca en la actividad internacional de una promotora con sede en los Emiratos Árabes Unidos. Los datos disponibles no mencionan ningún proceso de compra, licitación o registro de acceso público vinculado al proyecto.
Si quieres seguir la evolución del proyecto, la referencia son los comunicados oficiales del Gobierno de Maldivas y de la promotora. No hay ningún paso administrativo que debas completar en relación con esta operación.
En pocas palabras
- Qué cambia: el Gobierno de Maldivas y la promotora Eagle Hills han firmado un acuerdo de términos comerciales para un destino insular de 20.000 millones de dólares en Ras Malé.
- Cuándo entra en vigor: el acuerdo ya está firmado; no se ha precisado un calendario de ejecución para las disposiciones pendientes.
- A quién afecta: al sector turístico y residencial de Maldivas y a la actividad internacional de la promotora con sede en Abu Dabi; no afecta a trámites ni servicios de los residentes en los Emiratos.
- Qué debes hacer: nada, es informativo.
