El panorama de Dubái sigue floreciendo en el mundo y este 2025 no será la excepción. Las ya tradicionales zonas de Dubái se llenaron de multimillonarios que desean anclarse en la ciudad, por lo que los valores de alquiler y venta de propiedades son más altos en estas zonas. Sin embargo, existe uno en particular que es considerado como el más asequible para los inversores con poca base y que se convirtió en el destino ideal para este sector.
Internacional City es una comunidad que fue diseñada por Nakheel Properties con casas de baja altura y divididas según una temática. La ubicación es una de las características cruciales de este sitio por su cercanía con Dragon Mart, uno de los centros comerciales chinos más grandes fuera de China. Un sitio que logró un gran crecimiento en el último tiempo con altos retornos de inversión y recomendables valores.
International City, el sitio ideal para nuevos inversores en Dubái
Mientras la escena del emirato sigue ampliando sus horizontes con políticas favorables para inversores extranjeros, International City se convirtió en una zona deseable para los nuevos inversores que poseen poco presupuesto. Aquí existe una alta demanda de viviendas en alquiler, con retornos rápidos y de gran valor. La región se ve enriquecida por parques y escuelas que es un gran plus para los residentes que deciden mudarse.
Los valores de viviendas tipo estudio rondan los 339.000 dirhams, mientras que la de un dormitorio cuestan 503 000 y las de dos habitaciones tienen un valor de 853.000. De acuerdo a los expertos, este sitio ofrece un retorno de inversión del 8,37 %, lo que lo hace conveniente con el resto de los vecindarios de la ciudad.
Unidades residenciales a un precio asequible en Dubái
International City es una comunidad diseñada en Dubái que posee más de 22 000 residencias a precios baratos y que poseen todas las comodidades comunes a un vecindario de este estilo. Como ya se mencionó en su lista se incluyen una variedad de espaciosos estudios y apartamentos de un dormitorio distribuidos en diez distritos con temáticas únicas.
Además de hogares adecuados para familias en International City también se encuentran instalaciones deportivas, espacios donde aprovechar de la serenidad de los espacios verdes comunes y apreciar la vista a los lagos, todo ello respaldado por una infraestructura comunitaria eficiente con conexiones a los puntos neurálgicos de Dubái y el resto de los servicios.
Otros sectores de Dubái recomendados por los expertos
Las legislaciones actuales en Dubái benefician la llegada de inversores extranjeros y el crecimiento exponencial de los bienes raíces. Los impuesto sobre la propiedad dejaron de existir, al igual que los rendimientos de alquiler son más altos que en otros destinos (7%). Además de Business Bay, Dubai Marina y Downtown Dubai, otros espacios empezaron a ganar terreno y aprovechar esta época dorada para el desarrollo inmobiliario.
Además de International City, Dubái South es otra de las regiones recomendadas para los inversores nuevos, que no poseen una base sólida para sus inicios. En este vecindario los estudios tienen una valor de 424.000 dirhams, los de un dormitorio llegan a los 635 000 y los de 2 habitaciones superan los 1.062.000. El retorno de inversión es de 8,15 %, ubicando a este sector de Dubái entre los más atractivos del 2024.
