Dubái se consolida como el destino más atractivo para los inversores de otros países que ven en este emirato uno de los mercados más prósperos del mundo. Los números son los que avalan a Dubái y lo marcan como el sitio perfecto para nuevos residentes, inversionistas de pequeñas ciudades y los ya famosos centimillonarios.
A inicios de este 2025 las cifras no son más que alentadoras. De acuerdo a un nuevo reporte del Centro de Estadísticas, la ciudad logró llegar a un auspicioso número de habitantes que no hace más que convertir en oro el mercado local (y el internacional también). Tal como se confirmó oficialmente, el emirato supera las 169.000 nuevas incorporaciones en 2024, lo cual ha elevado el total a 3,825 millones de habitantes hacia el final de 2024.
Los números mágicos en Dubái
Llegar a un récord de habitantes de este estilo no hace más que reforzar lo que se viene construyendo hace años desde las autoridades de Emiratos Árabes Unidos. Dubái se transformó en un enclave perfecto para los que quieren nuevos empleos, para los jóvenes profesionales y los ya mencionados inversores. Por ello, el surgimiento de estas estadísticas hacen crecer aún más las esperanzas de las autoridades de que este será un lugar en el que el mercado local crecerá desmedidamente en los próximos tiempos.
Los especialistas confirman que el aumento de esta población permitirá un incremento de la demanda en vivienda, transporte, servicios públicos, atención sanitaria y educación. Por ello, es crucial que los gobernantes puedan trabajar para seguir ampliando las comodidades, los desarrollos de edificios y los espacios donde ofrecer el lujo, la comodidad y el acceso asequible que todos los nuevos pobladores necesitan.
Cómo fue el crecimiento en la población de Dubái desde 2018
El crecimiento de la población fue alentador durante los últimos años, incluso en tiempos de pandemia. Los aumentos fueron graduales y prolijos año a año donde ingresaron más de 215.000 personas en 2018, 162.000 en 2019, 67.000 en 2021, 71.500 en 2022 y 104.000 en 2023. Durante el 2020 estas estadísticas también fueron auspiciosas, gracias a la buena gestión sanitaria del emirato, lo que significó también un destino deseable para los que buscaban un lugar seguro.
En estas cifras también es importante tener en cuenta a los trabajadores que tiene en Dubái sus oficinas y los que se trasladan de otros emiratos como Sharjah, Abu Dhabi y Ajman. Con todo esto, es que se espera que el 2025 sea un periodo fructífero para la ciudad porque el mercado local también amplió sus áreas de influencia, lo que impulsa el consumo, la ventas y el crecimiento de empresas vernáculas.
Las desventajas en Dubái de estas variables
Que hayas más personas dentro de Dubái tiene ventajas y beneficios amplios, pero también pueden generar algunas tensiones que los expertos en economía no dejan de resaltar. El incremento de habitantes puede traer problemas de infraestructura y algunas complicaciones en las transacciones con bienes raíces, debido al aumento de la demanda que obliga a subir los precios de venta y alquileres. También puede acarrear complicaciones en el tránsito, un problema que también perjudica a las grandes ciudades.
En tanto, los sectores privados son los que ven en este número un beneficio mayor. Como ya vaticinan los grandes analistas, los segmentos dedicados a la vivienda, transporte, servicios públicos, atención médica y educación tendrán sus ventajas debido a la alta demanda. Por todo esto es que los gobernantes deben mantener claro qué obras de infraestructura realizar, así como garantizar procesos de inversión que no terminen en colapso y sigan poniendo a Dubái en la meca del crecimiento económico.
