En Dubái el mercado inmobiliario marcó una fuerte tendencia alcista durante 2024 marcando el camino de cómo serán los años venideros. Pero dentro de Dubái existen diferentes áreas recomendadas para invertir que van más allá de los tradicionales Business Bay, Dubái Marina y la Isla Yas. Espacios donde la vida en comunidad y en familia es más fructífera, donde es posible a acceder a espacios de lujo con adecuados retornos de inversión.
Dentro de esta gama de variantes se encuentra Al Nahda, un espacio que está ubicado estratégicamente entre Sharjah y Dubái, que es una comunidad ideal para los trabajadores que prefieren alejarse de la ciudad y viajar a Dubái para sus oficinas. Esta región es conocida como una de las zonas residenciales más pobladas, delimitada por Kalba Road al norte y Al Taawun Street al sur.
Al Nahda, una comunidad familiar cercana a Dubái que es furor entre los inversores
Al Nahda es una de las comunidades predilectas en Sharjah donde las variantes son bien amplias para los inversores. Este sitio se resalta por su vida familiar, con propiedades accesibles y precios competitivos que se amoldan al dinamismo del mercado de Emiratos Árabes Unidos. Sharjah se erige como uno de los emiratos en constante crecimiento que, en el último tiempo, comenzó a desarrollar obras de infraestructura que se adaptan a las nuevas necesidades del real estate, así como también al creciente turismo.
Por este motivo, Al Nahda se convirtió en un espacio estratégico, gracias a su ubicación entre Dubái y Sharjah, lo que lo convierte en el lugar perfecto porque ofrece a los inversores propiedades a precios competitivos que prometen fuertes rendimientos de alquiler y potencial de revalorización del capital.
Al Nahda y los beneficios que atraen a los empresarios de Dubái y el mundo
Las características que hacen atractivo a este sitio son muchas y los inversores ven en Al Nahda una nueva oportunidad que puede crecer aún más con el correr del tiempo. En esta región la infraestructura acompaña a las nuevas tendencias, con redes de transporte público eficientes, parques verdes y diversas instalaciones recreativas, lo que lo hacen aún más llamativo para los trabajadores que eligen mantener a dos de los importantes ciudades con Sharjah y Dubái en sus cercanías.
Los valores de los alquileres son uno de los factores cruciales para que familias y jóvenes profesionales elijan este destino. Los alquileres anuales oscilan entre 16.000 y 25.000 dirhams, mientras que los apartamentos más grandes de 1 dormitorio varían entre 20.000 y 48.000 dirhams. En el caso de las familias, estas optan por apartamentos de dos dormitorios que tienen un valor aproximado de 30.000 y 50.000 al año.
Cómo son las propiedades en Al Nahda, el paraíso intermedio entre Dubái y Sharjah
Mientras que muchos eligen la opulencia de Dubái o apostar a los nuevos desarrollos en Sharjah, Al Nahda se convirtió en un verdadero paraíso para los que optan por la vida tranquila y los edificios más sencillos, que también cuentan con las comodidades esenciales que toda familia quiere poseer. Esta zona cuenta con edificios de gran altura y, a diferencia de Dubái, posee menos variables por lo que los precios son más baratos y accesibles para aquellos que tienen ingresos medios.
La facilidad de acceso a alquileres más baratos en Al Nahda no implica resignar al lujo y la comodidad que muchos otros sitios garantizan. El barrio tiene en sus cercanías centros educativos, supermercados, grandes almacenes, clínicas y otros servicios esenciales, que hacen de este sitio el ideal para las familias y los trabajadores y profesionales que eligen asistir a Dubái sólo para los momentos de ocio.
