Ras Al Khaimah (RAK) dejó de ser el sitio eclipsado por Dubái y Abu Dabi para convertirse en la única estrella del emirato. Durante 2024, Ras Al Khaimah levantó vuelo para convertirse en el nuevo espacio codiciado para los inversores extranjeros, que buscan otro estilo de vida más allá de la opulencia de las ciudades emblemáticas de Emiratos Árabes.
RAK, tal como se lo conoce coloquialmente, tiene una propuesta distinta donde las propiedades dejan atrás el concepto de rascacielos que tienen las ya conocidas ciudades. Para los que tienen la intención de invertir en esta región, las variables son más asequibles y con una mayor rentabilidad en bienes raíces residenciales y comerciales.
Cuál es el proyecto más esperado de Ras Al Khaimah
Dentro de la variedad de proyectos que impulsa el gobierno de Ras Al Khaimah existe uno que se convirtió en el más esperado de la era. Este es el ya anunciado Wynn Al Marjan Island, que implicó una inversión magnífica de 3.900 millones de dólares y es el primero de este estilo en la región. Este será uno de los únicos que poseerá juegos de azar y se espera que impulse al turismo, generando atracción para los inversores y visitantes.
Este mega proyecto también despertó la atracción de otros nuevos, que se realizarán a su alrededor. Las marcas Nikki Beach, Nobu, Ritz Carlton y Waldorf Astoria anunciaron ya el anclaje en este territorio para seguir apostando a este nuevo paraíso. Según informes publicados por Forbes, se estima que RAK sume más de 14.000 unidades entre 2026 y 2029, de las cuales 5.600 serán residencias de marca.
Turismo, el objeto más preciado en Ras Al Khaimah
Además de las nuevas oportunidades en bienes raíces, Ras Al Khaimah posee una variedad de enclaves naturales que son un gran imán para el turismo. Manglares y playas exuberantes son parte de su atractivo principal, además de su gran patrimonio cultural. Gracias a esta variable es que RAK encontró otro foco de rendimiento barato para los inversores, ya que se registró un aumento en la demanda de alquileres a corto plazo y casas de vacaciones.
En este sitio los recursos naturales son tan atractivos como sus opciones de inversión en propiedades, con precios más alcanzables que en el resto del emirato. Por esto mismo, es que el gobierno desató una serie de medidas que favorecen a esta tendencia con regulaciones favorables a los inversores y visas extendidas para compradores de propiedades.
Las claves del éxito de Ras Al Khaimah
Las consultoras en bienes raíces destacan que RAK registró un aumento de precios en los últimos tiempos, que lo posicionan dentro de un mercado cada vez más competitivo. De acuerdo al informe de la empresa Bayut, las zonas de Al Hamra Village y Al Marjan Island aumentaron un 9,37% y 10,5% en sus edificios y apartamentos. Los precios de venta también crecieron, con villas que marcaron un incremento del 3,55% y apartamentos, un impresionante 18,5%.
El crecimiento de este sitio va de la mano del plan de Visión Económica de los Emiratos Árabes Unidos 2030, que tiene como mayores objetivos la diversificación de la economía en toda la región, así como un crecimiento con planes sostenibles. En este proyecto es que se incluyen al ecoturismo y la construcción ecológica, diseñadas para atraer a inversores locales e internacionales, consolidando la posición de RAK como un destino con visión de futuro.
