El mercado inmobiliario de Dubái sigue creciendo y el panorama es alentador para el próximo 2025. Los analistas de Forbes analizaron el panorama de Dubái donde también resaltaron las zonas emergentes que serán el foco de inversión dentro de los meses venideros y que se escapan a los ya tradicionales.
En la actualidad las zonas más populares como Downtown Dubai, Dubai Marina y Palm Jumeirah son las más codiciadas porque ofrecen una gran oportunidad de vidas de lujo con rendimientos de alquiler altos y rentables. Esto lo que hace a la ciudad un destino atractivo para los inversionistas extranjeros que también apuestan a desarrollos sobre el plano y otras variantes de bienes raíces. Sin embargo, existen tres distritos que lograron atención y que los especialistas recomiendan tomar en cuenta.
Las zonas emergentes en Dubái, ideales para invertir en 2025
Las proyecciones del mercado inmobiliario de Dubái para 2025 pone el foco en zonas que van más allá de los clásicos conocidos. Los expertos de Forbes confirman que los barrios de nuevo desarrollo como Dubai South, Al Furjan y Mohammed Bin Rashid City son los espacios que ofrecen una rentabilidad adecuada y también apuestan a los desarrollos del futuro. Dubái South es uno de los sitios emergentes con más proyección por su posición estratégica y sus cercanías al puerto de Jebel Ali, el más grande de Oriente Medio. También tiene facilidad de acceso a los puntos nodales de la ciudad, lo que lo hace ideal para familias y estudiantes.
En tanto, Al Furjan es un sitio perfecto para los que buscan privacidad y está situado en la parte sur de Dubai y posee una ubicación única, con una alta calidad de vida y su amplia selección de propiedades. Mohammed Bin Rashid City (conocido como MBR City) es un nuevo desarrollo de alta tecnología y uso mixto en Dubái que posee desarrollos de gran amplitud con oficinas, apartamentos de lujo y áreas de ocio. Este espacio incluye comunidades terminadas y sobre plano con una amplia gama de propiedades, perfectas para los nuevos inversores.
Los análisis del mercado comercial y residencial de Dubái para 2025
Dentro de los informes sobre el estado actual del mercado en la ciudad es importante que se analicen las áreas residenciales y comerciales, que son cruciales para las inversiones del futuro. Palm Jumeirah es uno de los sitios clave que, según los analistas en finanzas, esperan que atraigan a inversores con un alto poder adquisitivo durante el año entrante. En este enclave, las residencias de lujo serán las más ofrecidas donde se espera un crecimiento exponencial en este punto.
El área comercial también es crucial por lo que en Dubái se estila a la construcción de oficinas y locales minoristas en zonas como Business Bay y DIFC. Los especialistas aseguran que los almacenes y las propiedades industriales también son una buena opción para 2025 gracias a la red logística estratégica de Dubái.
Buscar la oportunidad en Dubái: las recomendaciones de los expertos
Los especialistas dividen su recomendaciones en tres factores claves y también motores de búsqueda. El primero de ellos es para los inversores que buscan enclaves de alto rendimiento, donde Downtown Dubai, Dubai Marina y Jumeirah Village Circle son los distritos idóneos donde se pueden obtener alquileres confiables.
Los considerados alquileres a corto plazo también son una variante aconsejable. Este punto es ideal en una zona donde el turismo crece a pasos agigantados. En este aspecto, se pueden ofrecer propiedades con términos flexibles y tarifas por noche más altas. El largo plazo también aparece como opción en Dubái por lo que prestar atención a barrios en ascenso ayuda a brindar a los inversores el potencial de crecimiento del valor.
