El 2024 fue un año de gran crecimiento dentro de Dubái dejando una buena base y otra perspectiva para el año que está por comenzar. En Dubái el mercado inmobiliario es dinámico, con posibilidades de crecimiento donde la inversión en una propiedad a largo plazo es una de las más convenientes.
Antes del cierre de este periodo, los expertos analizaron cuáles son las ventajas de un negocio de este tipo en la ciudad. Uno de los factores que hace a esta tendencia, es que el mercado inmobiliario de Dubái desafía las predicciones de desaceleración en 2024, tal como lo indica el informe de Business Recorder.
Los factores que definen las inversiones de 2025 en Dubái
Los beneficios de invertir en el mundo de bienes raíces de Dubái es siempre una buena opción y los expertos remarcan que este es uno de los negocios más beneficiosos del mundo entero. Dentro de las cualidades que definen a este sitio, se destacan las de su fuerte crecimiento económico y ubicación estratégica. Este sitio se erige como un punto estratégico entre Oriente y Occidente donde el comercio, el turismo y la tecnología son sus principales fuertes.
Los proyectos de infraestructura crecientes y las posibilidades de inversión a largo plazo, hacen que los agentes de bienes raíces especializados puedan encontrar fácilmente propiedades en ubicaciones privilegiadas que, con el tiempo, acabarán convirtiéndose en activos con una alta revalorización del capital.
Los alquileres en Dubái: otro causal de crecimiento
La rentabilidad del alquiler en Dubái es amplia y es una de las mejores si se las compara con otras partes del mundo. El retorno de es del 5 y 8 por ciento en las zonas más populares. De acuerdo a los especialistas, esta tendencia continuará en 2025 debido a la cantidad de expatriados que eligieron Dubái u otros destinos de Emiratos Árabes Unidos.
Las preferencias de los inversores y de los expatriados millonarios es encontrar propuestas inmobiliarias en centros comerciales, atractivos centrales y playas, donde la demanda es superior. Aprovechar los servicios de una agencia inmobiliaria de Dubái con conocimientos exhaustivos del mercado puede ser el camino ideal para sacar rédito de esta inversión y lograr un negocio óptimo. El entorno fiscal también es crucial en este aspecto, porque la ciudad tiene un sistema inmobiliario libre de impuestos para los compradores.
Inversor protegido, una de las claves del éxito en Dubái para 2025
En este punto es importante valorar el trabajo de la Agencia Reguladora de Bienes Raíces (RERA) y el Departamento de Tierras de Dubái (DLD). Estas entidades permiten terminar con las prácticas especulativas, así como también regular la actividad y hacer cumplir las normas para garantizar la transparencia y la seguridad de la compañía o particular que decida invertir en este enclave. Los controles también se realizan sobre las cuentas de depósito en garantía, para asegurarse que las empresas desarrolladoras solo puedan utilizar fondos para la construcción de proyectos.
En las llamadas «regiones de propiedad absoluta» las inversiones extranjeros tienen amplias posibilidades, debido a que permiten la propiedad extranjera al 100 por ciento. Es por ello, que este sitio es uno de los más requeridos del territorio donde el tipo de propiedad también es fundamental. Tanto en Dubái como Emiratos Árabes se pueden encontrar casas elegantes con vistas al mar, apartamentos altos en zonas concurridas o casas adosadas nuevas en zonas más tranquilas. Este enclave tiene todo para que los empresarios o familias puedan tener una experiencia de lujo con amenities de primera categoría, con piscinas y salas de ejercicios hasta cercanías de escuelas, lugares para ir de compras y espacios verdes.
