Las inversiones en Abu Dabi siguen el ritmo de un año exitoso y las tendencias de 2024 así lo indican. Los especialistas de Abu Dabi continúan estudiando los nuevos lugares y otorgando las claves para aquellos inversores que eligen la capital para realizar negocios inmobiliarios. El sitio Bayut elaboró un informe con los sitios más adecuados para este año, ya sea para compra o alquiler, y los más convenientes para quienes eligen villas de lujo o apartamentos asequibles.
Dentro de las zonas más destacadas se encuentran Al Reem Island, Al Reef y Al Ghadeer, sitios ya clásicos para este tipo de inversiones. Sin embargo, dos lugares claves para el mercado de lujo se están estableciendo con fuerza en el emirato y se trata de los distritos de Al Raha Gardens y Al Raha Beach, dos enclaves de importancia dentro de la escena de bienes raíces.
Las oportunidades en Al Raha Gardens de Abu Dabi
Dentro de las tendencias estudiadas por Bayut, Al Raha Beach y Al Raha Gardens son las opciones más famosas para quienes buscan vistas con un toque de exclusividad. Este es un desarrollo de Aldar Properties, que es ideal para la vida en familia con residencias cómodas y con detalles que las hacen únicas con respecto al resto. Una de sus principales características es su cercanía con el mar y también con algunos puntos neurálgicos de la ciudad.
Dentro del complejo de Al Raha Gardens existen 11 divisiones más pequeñas ( Muzera , Al Mariah, Samra , Sidra, Yasmina, Qattouf, Kahnnour , Hemaim, Al Tharwaniyah , Lehwieh y Al Ward), que conforman subcomunidades que poseen diferentes tipos de casas, con diversos tamaños. Estas unidades están diseñadas para que residan familias pequeñas como grandes y estas poseen diseños árabes tradicionales y modernos.
Al Raha Beach, otra opción atractiva dentro de Abu Dabi
Al Raha Beach también integra la lista de zonas ideales para invertir en este momento, en un 2025 que comienza con un enorme margen y números auspiciosos. Esta también es una comunidad de Aldar Properties que posee villas familiares, apartamentos de lujo y torres de oficinas.
Una de sus particularidades es que está anclado en 11 kilómetros de costa y posee un centro crucial para el turismo, el Al Raha Beach Hotel. Este espacio se caracteriza por sus centros comerciales, restaurantes y espíritu vibrante, además de encontrarse en las cercanías de la isla Yas, famosa por sus excepcionales atracciones turísticas y recreativas, que ofrecen a los residentes infinitas oportunidades de aventura y ocio.
Las tendencias de inversión en Abu Dabi
Además de los excepcionales Al Raha Gardens y Al Raha Beach, el mercado de lujo tiene otros sitios predilectos que Bayut destacó en su informe. Saadiyat Island es uno de los más destacados dentro de esta categoría que mostró un aumento de precio del 32,4 por ciento durante 2024. Para los que buscan opciones más asequibles, Al Reef sigue siendo la alternativa predilecta, al igual que Al Ghadeer que aumentó los valores de sus propiedades en un 17,4 por ciento.
Dentro de esta tendencia, la Yas Island continúa en el podio de las proyecciones de Bayut con un incremento del 22.1 por ciento. Para los que buscan alquilar, Al Reem Island y Khalifa City marcó un aumento del 18 por ciento en sus rentas, mientras que los alquileres en las islas Saadiyat y Yas crecieron hasta un 26 por ciento. Los que pretenden alquilar villas, Khalifa City aumentaron un 13,5 por ciento, mientras que Madinat Al Riyadh y MBZ City son las opciones más baratas hasta el momento.
