En Abu Dabi las inversiones inmobiliarias están en auge y, aunque no parezca una novedad, los proyectos siguen expandiéndose en la capital. Pero dentro de las posibilidades de negocio dentro de Abu Dabi existe un negocio que parece rentable para algunos analistas y el más adecuado para poder instalarse en el país.
Se trata de la venta de propiedades sobre el plano, es decir aquellas que aún están en periodo de construcción, pero que el interesado puede pagar por adelantado o al momento de recibir la vivienda terminada. Según algunas estadísticas, este tipo de inversión es creciente en la ciudad y se registraron 1.838 en el segundo trimestre de 2023, lo que representó un 71,4 % del número total de transacciones, superando los 60,7 % registrados en el segundo trimestre de 2022.
Qué son las propiedades sobre el plano, que están en auge en Abu Dabi
Las propiedades sobre el plano consta de aquellos proyectos que aún no han sido construidos o se encuentran en una etapa temprana de desarrollo y que el interesado adquiere mediante un trato directo con el promotor. Estos programas son los que se ofrecen mediante folletos y materiales de marketing, en donde el comprador tiene una clara idea de como será su futuro hogar. Para comenzar la compra se debe hacer un pago de 10-20 % y firmar un Acuerdo de Compra y Venta (SPA), en el que se establece como son los pagos posteriores, que muchas veces dependen del progreso de la construcción.
De acuerdo a los especialistas en bienes raíces, la ventaja de este tipo de inversiones radica en que se puede adquirir propiedades a costos más asequibles. Además, el inversor puede elegir las propiedades premium dentro del proyecto y tiene la posibilidad de vender su propiedad sobre plano antes de que se complete el proyecto, dándole ventajas significativas dentro del mercado. Otra de las ventajas es que se puede obtener una vivienda completamente nueva, con las mejores comodidades y tecnologías del momento.
Las propiedades sobre el plano de Abu Dabi
En Abu Dabi se registran una gran oferta de este tipo de desarrollos que desde la página Emirates State se describen con precisión. Uno de ellos es el proyecto de desarrollo W Residences en Al Maryah Island, que estará concluido en 2027. Este es un programa desarrollado por Taraf Holding en asociación con Marriott International, que ofrece apartamentos de 1 a 4 habitaciones en uno de los centros comerciales más importantes de la capital ideal para profesionales y familias que buscan un estilo de vida dinámico pero sereno.
Otro de los planes más emblemáticos dentro de la ciudad es el conocido como el proyecto Reem Eleven en Al Reem Island. Esta es una impresionante torre residencial de 18 pisos diseñada por SAAS Properties que está en plena construcción y que puede estar concluida para 2025. Este desarrollo excepcional cuenta con estudios elegantemente amueblados, departamentos de un dormitorio y amplias residencias de dos y tres dormitorios, todos diseñados con sofisticación y comodidad modernas.
Otras formas de invertir en Abu Dabi
La inversión inmobiliaria es una de las que más posibilidades ofrece dentro de Abu Dabi pero no es la única. Dentro de este amplio abanico de los bienes raíces, en la capital de Emiratos Árabes Unidos también se presenta otra de las opciones como gestión de propiedades de home staging, diseño de interiores y alquileres vacacionales. El sector inmobiliario en Abu Dabi ascendió a 27.9 millones de AED (7.59 millones de dólares) , es decir, a 5,472 transacciones en el último año por lo que el sector es un buen espacio para poder establecer una empresa rentable.
Pero además de estas variantes, los especialistas recomiendan poner la mira en otro tipo de negocios como el del mercado electrónico. Este comercio está posicionado para alcanzar los 9.2 millones de dólares en 2026 y en Abu Dabi este está ganando posición e impulso. También, los expertos aseguran que la hotelería y el turismo es un excelente rubro que está en constante expansión dentro del emirato. La Visión 2030 de Abu Dabi tiene como objetivo hacer del emirato un proyecto turístico global que pueda atraer a millones de visitantes en todo el mundo, por lo que ofrecer este tipo de servicios es una de las opciones más requeridas.
