Ras Al Khaimah se prepara para convertirse en el nuevo epicentro del lujo y el entretenimiento en Emiratos Árabes Unidos con la apertura prevista para el primer trimestre de 2027 del Wynn Al Marjan Island Resort, un proyecto que incluye el primer casino legal del país. Esta iniciativa histórica está transformando radicalmente el panorama económico del emirato más septentrional de los EAU, posicionándolo como competidor directo de Dubai en el sector turístico de alto nivel.
El anuncio del proyecto Wynn Resorts ha desencadenado un efecto dominó en el mercado inmobiliario de Marjan Island, donde las transacciones sobre plano han experimentado un aumento exponencial y los precios del mercado secundario continúan al alza. La magnitud del complejo, con un presupuesto que supera los 5.100 millones de dólares —muy por encima de la estimación inicial de 3.900 millones—, refleja la confianza de los inversores en el potencial transformador de esta región.
El casino más grande del mundo
El recinto de juego ocupará 18.500 metros cuadrados, convirtiéndose en el casino más grande del mundo según las proyecciones actuales. La instalación formará parte de un complejo integral que albergará más de 1.500 habitaciones de hotel, villas y suites con vistas al Golfo Pérsico, distribuidas en una torre de 305 metros de altura.
Además del casino, el resort contará con 24 restaurantes de alta cocina, tiendas de lujo, un spa exclusivo, instalaciones para convenciones y teatros con producciones únicas. La cadena Wynn, reconocida mundialmente por sus establecimientos en Las Vegas y Macao, desarrollará su primer resort de playa en este enclave estratégico del Golfo Pérsico. El proyecto ha generado tal expectación que los inversores chinos han aumentado su actividad en el mercado inmobiliario emiratí en un 130%, siendo el 78% de estas transacciones realizadas en efectivo.
Marjan Island: el nuevo Palm Jumeirah
Ras Al Khaimah ha desarrollado Marjan Island como un archipiélago artificial de cuatro islas con forma de coral que abarca 2,7 millones de metros cuadrados de terreno recuperado. Esta ubicación privilegiada ofrece 7,8 kilómetros de costa virgen con playas de arena blanca y aguas cristalinas, situadas a tan solo 45 minutos del Aeropuerto Internacional de Dubai.
El desarrollo maestro de las islas ha atraído a marcas hoteleras líderes como Intercontinental Hotels Group, Mövenpick, Radisson, Fairmont y JW Marriott, generando una tasa de crecimiento anual del 17,5% en la oferta hotelera. Los expertos inmobiliarios consideran a Marjan Island como «el próximo Palm Jumeirah» debido a su diseño estratégico y su potencial para maximizar los recursos naturales costeros del emirato.
La inversión en propiedades sobre plano en esta zona ofrece retornos proyectados entre el 19% y el 25%, según análisis de mercado que destacan la solidez de los fundamentos económicos de la región. Proyectos de primera categoría como Mina Al Arab, Al Hamra Village y las nuevas residencias de lujo están experimentando un incremento significativo en su valoración.
Regulación y crecimiento turístico
Los Emiratos Árabes Unidos establecieron recientemente un organismo regulador del juego para reforzar la confianza de los inversores y permitir operaciones comerciales de casinos en todo el país, marcando un cambio estratégico en la política nacional. Esta medida gubernamental complementa la visión de atraer 5 millones de turistas a Ras Al Khaimah para 2030, posicionando al emirato como un centro de inversión y entretenimiento de clase mundial.
El desarrollo del casino Wynn representa mucho más que una iniciativa de ocio; constituye una estrategia económica integral para diversificar las fuentes de ingresos del emirato más allá del petróleo. La particularidad de que se permita el consumo de alcohol en el complejo refuerza las expectativas de que este destino se convierta en «el Las Vegas de los Emiratos Árabes Unidos», atrayendo turistas rusos, asiáticos y de Oriente Medio.
✓ Ras Al Khaimah fue nombrado Capital Turística del Golfo en 2020 y 2021 por el Consejo de Cooperación del Golfo
✓ El monte Jebel Jais en el emirato alberga la tirolina más larga del mundo certificada por Guinness World Records
✓ El turismo ya contribuye con el 13% del PIB de los EAU, con proyecciones de 40 millones de huéspedes hoteleros
✓ La tasa de ocupación hotelera en Marjan Island ha superado el 85% durante la temporada alta
Impacto en el mercado inmobiliario
El fenómeno Wynn ha catapultado a Marjan Island como uno de los mercados inmobiliarios con mayor revalorización de 2025 en toda la región del Golfo Pérsico. Proyectos emblemáticos como Aston Martin Residences y Beach Vista han transformado el horizonte de esta bahía estratégica en cuestión de meses. La construcción del primer casino del Golfo Pérsico elevó el estatus de Marjan de una simple isla artificial a un destino de inversión prioritario para capitales internacionales.
Los desarrolladores inmobiliarios locales como Marjan han implementado una planificación maestra estratégica que incluye direcciones costeras, urbanas y montañosas para mejorar la competitividad del emirato. El sector inmobiliario de Ras Al Khaimah registra transacciones récord en propiedades residenciales espaciosas, especialmente entre compradores asiáticos que muestran preferencia por unidades de gran tamaño cerca del futuro complejo de entretenimiento. La apertura del casino en 2027 promete consolidar definitivamente a Ras Al Khaimah como destino preferente para inversores con alto patrimonio neto que buscan oportunidades en el mercado emergente más dinámico de Oriente Medio.
