Abu Dabi tiene regiones y zonas que están creciendo exponencialmente en momentos donde los bienes raíces y el mercado inmobiliario se encuentran en auge. Los distritos de Abu Dabi que están por fuera del punto neurálgico de la capital comenzaron a ser atractivos para los inversores, que encuentran en estos espacios villas y residencias de lujo y la tranquilidad que necesitan con una ubicación estratégica.
En este contexto, los especialistas en inversiones rescataron a Al Bateen, una zona residencial situada entre la isla Nareel y la isla Al Karamah, que posee un fácil acceso a Sheikh Rashid Al Maktoum Road, una de las carreteras más importantes de la región. Este sitio posee una playa de arena de 800 metros que recibió la condecoración de Premio Internacional de Bandera Azul, por la calidad y la seguridad de sus aguas costeras.
El atractivo de Al Bateen, la zona preferida de los millonarios en Abu Dabi
Al Bateen tiene villas y residencias de lujo con jardines frondosos y espacios ideales para la vida en familia. Este distrito se divide en seis subcomunidades que incluyen Al Marasy, Bloom Marina, Al Bateen Airport, Al Bateen Complex, Al Khaleej Al Arabi Street y Al Bateen Wharf. Este vecindario cuenta también con un hotel 5 estrellas y Al Bateen Palace, una de las residencias del gobernante de Abu Dabi.
La belleza de este distrito es bien ponderada por los inversores aunque posee una gran desventaja. Se trata del transporte público que no tiene servicios directos a esta zona, sino a otra que está a diez minutos. Sin embargo, el barrio cuenta con una infraestructura prestigiosa con numerosos restaurantes, parques, centros recreativos, deportivos y de spa, jardines para niños, escuelas y un centro médico.
La potencia económica del barrio más exclusivo de Abu Dabi
Al Bateen se define como una de las zonas residenciales predilectas por los inversores, millonarios y familias de Abu Dabi por su amplia variedad de opciones, sus espacios comunes que hacen a este sitio uno de los más fuertes en cuanto a su espíritu comunitarios. No sólo el real estate es el negocio más rentable aquí, sino que los sitios turísticos que poseen lo hacen un espacio atractivo para este sector de la economía. Al Bateen cuenta con sitios de interés como el Palacio Al Bateen y el Centro Nacional de Exposiciones de Abu Dabi.
Las propiedades comerciales también son importantes en este distrito y existe una fuerte demanda en esta categoría. El alquiler de una oficina puede ser una inversión adecuada y generar 24 000 dirhams (6600 dólares) y 993 000 (25 300 dólares) por año. En cuanto a los bienes raíces residenciales, la rentabilidad depende del tamaño y el tipo de propiedad.
Oportunidades de inversión en Abu Dabi
Abu Dabi también se sumó a la tendencia de propiedades sobre el plano, siendo esta una excelente oportunidad de inversión para los empresarios en Abu Dabi. Este tipo de negocios implica adquirir una propiedad antes de que esté terminada, otorgando facilidades de pago y con un precio inicial más barato que las de las construcciones ya terminadas. En Abu Dabi existen diversas regiones que ofrecen esta opción y algunos vecindarios comenzaron a ser populares para millonarios que quieren invertir su dinero en programas de este estilo.
Más allá de Al Rateen se extienden otras zonas igual de populares en las que los interesados pueden encontrar proyectos sobre el plano. Las más famosas son Al Reef, Yas Island, Al Reem Island, Saadiyat Island, Masdar City, Khalifa City y Al Raha Beach. Todas estas regiones poseen su encanto, al igual que ofrecen residencias de lujo, villas adosadas con precios más baratos y apartamentos adaptados a las necesidades de toda la familia.
