{"id":12602,"date":"2025-02-20T04:56:00","date_gmt":"2025-02-20T03:56:00","guid":{"rendered":"https:\/\/noticias.ae\/?p=12602"},"modified":"2025-02-20T04:56:01","modified_gmt":"2025-02-20T03:56:01","slug":"dubai-reglas-cambian","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticias.ae\/en\/2025\/02\/20\/dubai-reglas-cambian\/","title":{"rendered":"Las reglas cambian en Dub\u00e1i: compra total en las zonas m\u00e1s exclusivas"},"content":{"rendered":"\n

Dub\u00e1i ampl\u00eda su mercado inmobiliario y el Departamento de Tierras de Dub\u00e1i (DLD) dio una noticia que beneficia a los compradores de propiedades privadas en Sheikh Zayed Road y Al Jaddaf. La buena nueva dentro de las autoridades de Dub\u00e1i es que los inversionistas puedan pasar su t\u00edtulo a propiedad absoluta<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

Gracias a esta decisi\u00f3n, m\u00e1s de 100 tierras de las mencionadas regiones podr\u00e1n convertirse <\/strong>y darle a los propietarios un nuevo panorama en el mercado, otorgando mayor valor a sus viviendas. De esta manera, el sistema de inversiones de Dub\u00e1i da un giro radical en su panorama manteniendo la racha alcistas de los \u00faltimos meses y esperando un 2025 de grandes retornos. <\/p>\n\n\n\n

Sheikh Zayed Road y Al Jaddaf cambian las reglas del juego en Dub\u00e1i <\/h2>\n\n\n\n
\"Sheikh
Fuente: Pexels <\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Sheikh Zayed Road y Al Jaddaf es uno de los espacios emergentes dentro de Dub\u00e1i que comenzaron a ser vistos con buenos ojos, una vez que las propiedades aumentaron sus valores de alquiler por el exceso de la demanda. Por este motivo, se considera esta iniciativa del Departamento de Tierras de Dub\u00e1i como una gran posibilidad de desviar el foco de atenci\u00f3n hacia estas regiones de la ciudad.<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

Las autoridades a cargo de impulsar esta propuesta confirmaron que este proyecto se amolda a la Estrategia Inmobiliaria de Dubai<\/a> 2033,<\/strong> con el objetivo de que el emirato sea un destino \u00fanico de inversiones en el real estate a nivel global. El mencionado plan previsto para dentro de ocho a\u00f1os pretende aumentar las transacciones en un 70 por ciento, lograr que el mercado contenga 1 bill\u00f3n de d\u00edrhams y expandir la visi\u00f3n inmobiliaria a otros pa\u00edses. <\/p>\n\n\n\n

Por qu\u00e9 es importante que Sheikh Zayed Road y Al Jaddaf posean tierras de propiedad absoluta<\/h2>\n\n\n\n
\"Por
Fuente: Pexels <\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

La propiedad absoluta permite a un comprador no s\u00f3lo acceder a un edificio o villa, sino tambi\u00e9n a la tierra donde ser\u00e1 construido. Las parcelas que se encuentran a disposici\u00f3n para este tipo de negocio corresponden a la calle Sheikh Zayed, que es una de las arterias principales de la ciudad<\/strong> y que conecta con los m\u00e1s emblem\u00e1ticos centros comerciales y puntos de inter\u00e9s. Este es uno de los corredores inmobiliarios m\u00e1s atractivos, por lo que esta nuevo designio revaloriza la regi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Al Jaddaf es otro de los vecindarios atractivos con incre\u00edbles vistas al mar y una actividad cultural vibrante<\/strong>. Este cuenta con 329 lotes disponibles para la propiedad absoluta y su ubicaci\u00f3n lo hace a\u00fan m\u00e1s atractivo. Al Jaddaf est\u00e1 situado entre Dubai Creek y Business Bay y es uno de los sitios m\u00e1s asequibles de la ciudad, por lo que la demanda aument\u00f3 considerablemente. <\/p>\n\n\n\n

Los beneficios para los inversionistas de Dub\u00e1i <\/h2>\n\n\n\n
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Fuente: Pexels <\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Las ventajas de contar con una vivienda de propiedad absoluta son enormes para los compradores. Uno de los principales beneficios es que estos podr\u00e1n disponer de las tierras de manera indefinida y no estar\u00e1n bajo un acuerdo de arrendamiento<\/strong>. Esto tambi\u00e9n implica un mayor valor de la propiedad<\/a>, que se espera que aumente en estas regiones. Otro de los puntos a favor es la flexibilidad, porque estos podr\u00e1n alquilar, vender o remodelar los sitios a su gusto. <\/p>\n\n\n\n

Para los inversores las cosas no ser\u00e1n diferentes y el mercado se encontrar\u00e1 m\u00e1s atractivo con este tipo de nuevas propuestas. Esto permite diversificar las \u00e1reas de inversi\u00f3n porque los propietarios podr\u00e1n contar con m\u00e1s tierras en centros comerciales y barrios emergentes<\/strong>. Los valores de reventa se modificar\u00e1n a la vez que la demanda de alquiler,<\/a> por lo que el negocio es redituable por donde se lo mire. Esto marca el objetivo de los planes de Dub\u00e1i y el resto de los Emiratos de crear un mercado transparente y receptor hacia cualquier interesado. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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