{"id":10815,"date":"2024-12-12T04:56:00","date_gmt":"2024-12-12T03:56:00","guid":{"rendered":"https:\/\/noticias.ae\/2024\/12\/12\/dubai-negocio-oculto\/"},"modified":"2024-12-12T04:56:00","modified_gmt":"2024-12-12T03:56:00","slug":"dubai-negocio-oculto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticias.ae\/en\/2024\/12\/12\/dubai-negocio-oculto\/","title":{"rendered":"El negocio oculto de las propiedades antiguas en Dub\u00e1i que est\u00e1 dando grandes beneficios"},"content":{"rendered":"\n<p>Los que llegan a Dub\u00e1i por primera vez quedan maravillados por las facilidades de inversi\u00f3n inmobiliaria que se pueden realizar en este sitio. En principio, <strong>Dub\u00e1i es una ciudad en constante crecimiento donde se construyen continuamente carreteras<\/strong>, medios de transporte y su sistema de metro es el m\u00e1s eficiente del mundo entero. <\/p>\n\n\n\n<p>En este para\u00edso de la modernidad y el lujo existe un alto porcentaje de residentes extranjeros y, seg\u00fan los \u00faltimos reportes, el 85% de los que viven all\u00ed son de otros pa\u00edses. El acceso a una propiedad es muy simple y<strong> no existen aqu\u00ed gastos de escritura, no hay impuesto a la propiedad, ni a la herencia<\/strong>. En este sitio la renta anual tiene ingresos del 8% por lo que invertir en bienes ra\u00edces es lo m\u00e1s recomendable.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Por qu\u00e9 es rentable invertir en una propiedad antigua en Dub\u00e1i <\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-tiktok wp-block-embed-tiktok\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<blockquote class=\"tiktok-embed\" cite=\"https:\/\/www.tiktok.com\/@luciaindubai\/video\/7409053170237820167\" data-video-id=\"7409053170237820167\" data-embed-from=\"oembed\" style=\"max-width:605px; min-width:325px;\"> <section> <a target=\"_blank\" title=\"@luciaindubai\" href=\"https:\/\/www.tiktok.com\/@luciaindubai?refer=embed\" rel=\"noopener\">@luciaindubai<\/a> <p>Muchas maneras de hacer dinero en Dubai, aqui alguna de ellas  <a title=\"inversiones\" target=\"_blank\" href=\"https:\/\/www.tiktok.com\/tag\/inversiones?refer=embed\" rel=\"noopener\">#inversiones<\/a> <a title=\"realestate\" target=\"_blank\" href=\"https:\/\/www.tiktok.com\/tag\/realestate?refer=embed\" rel=\"noopener\">#realestate<\/a> <a title=\"bienesraices\" target=\"_blank\" href=\"https:\/\/www.tiktok.com\/tag\/bienesraices?refer=embed\" rel=\"noopener\">#bienesraices<\/a> <a title=\"negocios\" target=\"_blank\" href=\"https:\/\/www.tiktok.com\/tag\/negocios?refer=embed\" rel=\"noopener\">#negocios<\/a> <\/p> <a target=\"_blank\" title=\"\u266c sonido original - luciaindubai\" href=\"https:\/\/www.tiktok.com\/music\/sonido-original-7409053213154691856?refer=embed\" rel=\"noopener\">\u266c sonido original &#8211; luciaindubai<\/a> <\/section> <\/blockquote> <script async src=\"https:\/\/www.tiktok.com\/embed.js\"><\/script>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p>Los extranjeros que residen en la ciudad de Dub\u00e1i tambi\u00e9n realizan asesor\u00edas virtuales a aquellos que est\u00e1n interesados en instalarse en este para\u00edso de Medio Oriente. Dentro del universos de residentes de la ciudad, una <strong>experta en bienes ra\u00edces confirm\u00f3 por qu\u00e9 es rentable invertir en propiedades antiguas dentro de la ciudad<\/strong>. Con antigua se refiere, a aquellas edificaciones que tienen m\u00e1s de diez a\u00f1os, construcciones que son viejas si se toma en cuenta que este sitio realiza desarrollos continuamente. <\/p>\n\n\n\n<p>Para la especialistas, las construcciones de este estilo son m\u00e1s espaciosas y c\u00f3modas. En general estas <strong>se sit\u00faan en zonas muy importantes de la ciudad por lo que est\u00e1n rodeadas de todos los puntos m\u00e1s atractivos de ella<\/strong>, manteniendo una buena conexi\u00f3n con los medios de transporte y, lo m\u00e1s destacado, es que los valores son menores que los nuevos proyectos inmobiliarios. <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qu\u00e9 zonas incluyen a las propiedades m\u00e1s antiguas de Dub\u00e1i <\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"640\" src=\"https:\/\/noticias.ae\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/downtown-dubai-05-1-1024x640.webp\" alt=\"Qu\u00e9 zonas incluyen a las propiedades m\u00e1s antiguas de Dub\u00e1i \" class=\"wp-image-7070\" srcset=\"https:\/\/noticias.ae\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/downtown-dubai-05-1-1024x640.webp 1024w, https:\/\/noticias.ae\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/downtown-dubai-05-1-300x188.webp 300w, https:\/\/noticias.ae\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/downtown-dubai-05-1-768x480.webp 768w, https:\/\/noticias.ae\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/downtown-dubai-05-1-150x94.webp 150w, https:\/\/noticias.ae\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/downtown-dubai-05-1-696x435.webp 696w, https:\/\/noticias.ae\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/downtown-dubai-05-1-1068x668.webp 1068w, https:\/\/noticias.ae\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/downtown-dubai-05-1.webp 1200w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Una de las zonas que posee <strong>este tipo de propiedades es el conocido como Downtown<\/strong>, que tienen las residencias m\u00e1s antiguas pero que est\u00e1n habitadas en su totalidad. Algunas de ellas est\u00e1n situadas con vistas de privilegio como el Burj Khalifa y posee las amenities m\u00e1s exc\u00e9ntricas.  Estos sitios, que son igual de modernos a los ojos de cualquier extranjero, quiz\u00e1s no lo es tanto para las personas que eligen invertir en otro tipo de desarrollo, por lo que decidir comprar algunas de estas residencias es una buena opci\u00f3n en momentos donde el Real State est\u00e1 en su apogeo.<\/p>\n\n\n\n<p>Las personas de otros pa\u00edses, que no son grandes millonarios, ven en esta variante una posibilidad de ganar dinero con un retorno conveniente. Muchos <strong>de los que llegan a Dub\u00e1i est\u00e1n a la espera de la Golden Visa<\/strong>, una iniciativa que otorga 10 a\u00f1os de residencia con posibilidad de trabajo y estudio, con una inversi\u00f3n en una propiedad de 2 millones o m\u00e1s de Dirhams (540.000 euros). <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">C\u00f3mo comprar una propiedad en Dub\u00e1i siendo extranjero<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"791\" src=\"https:\/\/noticias.ae\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/pexels-maria-charizani-3542905-6868158-1-1024x791.webp\" alt=\"C\u00f3mo comprar una propiedad en Dub\u00e1i siendo extranjero\" class=\"wp-image-7068\" srcset=\"https:\/\/noticias.ae\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/pexels-maria-charizani-3542905-6868158-1-1024x791.webp 1024w, https:\/\/noticias.ae\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/pexels-maria-charizani-3542905-6868158-1-300x232.webp 300w, https:\/\/noticias.ae\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/pexels-maria-charizani-3542905-6868158-1-768x593.webp 768w, https:\/\/noticias.ae\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/pexels-maria-charizani-3542905-6868158-1-150x116.webp 150w, https:\/\/noticias.ae\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/pexels-maria-charizani-3542905-6868158-1-696x537.webp 696w, https:\/\/noticias.ae\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/pexels-maria-charizani-3542905-6868158-1-1068x824.webp 1068w, https:\/\/noticias.ae\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/pexels-maria-charizani-3542905-6868158-1.webp 1500w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Un consultor extranjero de la empresa Emaar, l\u00edder en Emiratos \u00c1rabes, revel\u00f3 c\u00f3mo es posible que una persona pueda adquirir alg\u00fan desarrollo de apartamentos de una manera muy simple. Esto <strong>se puede realizar mediante mail, enviando los documentos firmados y  originales por un courier<\/strong>, que luego los obtendr\u00e1 firmados. Esto se lleva adelante mediante la conocida <a href=\"https:\/\/noticias.ae\/2024\/12\/11\/ajman-sharjah-destinos\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">compra en pozo<\/a> ( o tambi\u00e9n llamadas propiedades sobre el plano). <\/p>\n\n\n\n<p>La persona interesada va pagando un porcentaje durante la obra y otro contra la entrega y esto se puede realizar desde cualquier parte del mundo. Para los especialistas en bienes ra\u00edces, lo ideal es invertir en un<strong> Condo Hotel, lo que significa comprar una suite de este tipo de edificios donde el cliente se despreocupa de todo<\/strong> y obtiene rendimientos del 8% anual. Se le da<a href=\"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/Dubai\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"> la explotaci\u00f3n al hotel<\/a>, quien te deposita todos los meses la ganancia. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los que llegan a Dub\u00e1i por primera vez quedan maravillados por las facilidades de inversi\u00f3n inmobiliaria que se pueden realizar en este sitio. En principio, Dub\u00e1i es una ciudad en constante crecimiento donde se construyen continuamente carreteras, medios de transporte y su sistema de metro es el m\u00e1s eficiente del mundo entero. En este para\u00edso [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":7073,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[21,50],"tags":[],"class_list":{"0":"post-10815","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-dubai-en","8":"category-portada-2-4-noticias-en"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/noticias.ae\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10815","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/noticias.ae\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/noticias.ae\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noticias.ae\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noticias.ae\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10815"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/noticias.ae\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10815\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noticias.ae\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7073"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/noticias.ae\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10815"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/noticias.ae\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10815"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/noticias.ae\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10815"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}