{"id":10751,"date":"2024-12-24T04:24:00","date_gmt":"2024-12-24T03:24:00","guid":{"rendered":"https:\/\/noticias.ae\/2024\/12\/24\/dubai-clave-exito\/"},"modified":"2025-02-09T02:21:13","modified_gmt":"2025-02-09T01:21:13","slug":"dubai-clave-exito","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticias.ae\/en\/2024\/12\/24\/dubai-clave-exito\/","title":{"rendered":"La clave que separa el \u00e9xito del fracaso al invertir en Dub\u00e1i"},"content":{"rendered":"\n

Invertir en Dub\u00e1i es una buena opci\u00f3n para los que eligen este sitio para asentarse donde recurrir a expertos es la estrategia crucial antes de comenzar. Una vez que se elige a Dub\u00e1i como lugar de residencia, los especialistas dan una serie de consejos y recomendaciones que se deben seguir si o s\u00ed antes de iniciar una empresa<\/strong> y es el paso fundamental. <\/p>\n\n\n\n

Este enclave se convirti\u00f3 en un crisol de oportunidades para los extranjeros y tambi\u00e9n para los propios residentes que buscan diversificar el sector empresarial y ampliar sus horizontes. Entre las innumerables ventajas para comenzar un negocio en Dub\u00e1i es el precio del alquiler con un retorno del 8 o 9 por ciento anual. Tambi\u00e9n los precios para comprar un metro cuadrado de propiedad son m\u00e1s bajos que la media mundial<\/strong>. Pero a pesar de todas estos beneficios existe un paso que nadie deber\u00eda saltearse antes de iniciar un nuevo camino. <\/p>\n\n\n\n

La clave del \u00e9xito en inversiones en Dub\u00e1i: qu\u00e9 es lo que se debe hacer primero <\/h2>\n\n\n\n
\"La<\/figure>\n\n\n\n

Antes de comenzar con cualquier negocio, los especialistas indican que es crucial analizar el retorno de la inversi\u00f3n (ROI), que se mide mediante el \u00edndice universal<\/strong>.\u00a0Este indicador tiene que ver con varios factores que deben ser estudiados de antemano por el emprendedor. Una de las variables a tener en cuenta es la ubicaci\u00f3n de la propiedad, los servicios asociados con la instalaci\u00f3n y acceso a beneficios externos como tiendas, transporte, escuelas, institutos m\u00e9dicos, parques. <\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n, es crucial ver e investigar c\u00f3mo es la calidad de los trabajos de construcci\u00f3n, las condiciones actuales en el mercado de la ciudad y el plazo para la compra de la propiedad. Dentro de este enorme listado, tampoco se deben olvidar las tasas de inter\u00e9s sobre alquiler, impuestos, condiciones de pr\u00e9stamo y m\u00e1s.<\/strong> En esto, se incluyen gastos de mantenimiento del activo, servicios p\u00fablicos. <\/p>\n\n\n\n

C\u00f3mo lograr un rendidor retorno de inversi\u00f3n con propiedades en Dub\u00e1i <\/h2>\n\n\n\n
\"C\u00f3mo<\/figure>\n\n\n\n

Para poder acceder a un ROI adecuado los especialistas aseguran que primero se debe estudiar qu\u00e9 propiedades tienen la mayor demanda en el mercado y cu\u00e1les son los costos antes de comprarla. En general, los apartamentos son los que los expertos confirman que tienen m\u00e1s rendimiento de alquiler<\/strong>, por sobre las villas y las residencias. Estos son los m\u00e1s rentables y se recomiendan que se adquieran propiedades m\u00e1s peque\u00f1as con s\u00f3lo tres dormitorios. <\/p>\n\n\n\n

Estas propiedades son las que adquieren mayor liquidez, debido a que tambi\u00e9n pueden revenderse con facilidad<\/strong>. Esto tambi\u00e9n se puede hacer a un precio m\u00e1s alto en comparaci\u00f3n con propiedades grandes como villas y casas. En este punto hay que tomar en cuenta el valor del Departamento de Tierras de Dubai<\/a> (DLD) por mantenimiento de terrenos, servicios p\u00fablicos y recolecci\u00f3n de basura. <\/p>\n\n\n\n

Los puntos claves para el negocio de bienes ra\u00edces en Dub\u00e1i <\/h2>\n\n\n\n
\"Los<\/figure>\n\n\n\n

Los especialistas aseguran que seguir esta serie de consejos diferencia el \u00e9xito del fracaso en Dub\u00e1i aunque no son los \u00fanicos pasos que se deben tomar en cuenta. Dentro de estas variables tambi\u00e9n se debe tener muy claro si desea invertir <\/a>y c\u00f3mo va a devolver estas inversiones, al igual que elegir el momento propicio para hacerlo como el aumento de los alquileres, tasas hipotecarias bajas, exceso de oferta<\/strong>, disposici\u00f3n de los vendedores a negociar. <\/p>\n\n\n\n

La zona donde se decide comprar la propiedad es tambi\u00e9n otro factor a analizar y el que sirve para comprender qu\u00e9 tipo de poblaci\u00f3n atraer\u00e1. Comprar bienes ra\u00edces al 100% de propiedad tambi\u00e9n es posible y m\u00e1s si no se requiere de representantes locales<\/strong>; esto reducir\u00e1 el costo de gastos<\/a> y permitir\u00e1 deshacerse completamente de las adquisiciones. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Invertir en Dub\u00e1i es una buena opci\u00f3n para los que eligen este sitio para asentarse donde recurrir a expertos es la estrategia crucial antes de comenzar. Una vez que se elige a Dub\u00e1i como lugar de residencia, los especialistas dan una serie de consejos y recomendaciones que se deben seguir si o s\u00ed antes de […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":7745,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[21,50],"tags":[],"class_list":{"0":"post-10751","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-dubai-en","8":"category-portada-2-4-noticias-en"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/noticias.ae\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10751","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/noticias.ae\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/noticias.ae\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noticias.ae\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noticias.ae\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10751"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/noticias.ae\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10751\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noticias.ae\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7745"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/noticias.ae\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10751"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/noticias.ae\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10751"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/noticias.ae\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10751"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}