{"id":10734,"date":"2025-01-06T04:55:00","date_gmt":"2025-01-06T03:55:00","guid":{"rendered":"https:\/\/noticias.ae\/2025\/01\/06\/dubai-fenomeno-jabal\/"},"modified":"2025-02-09T02:22:02","modified_gmt":"2025-02-09T01:22:02","slug":"dubai-fenomeno-jabal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticias.ae\/en\/2025\/01\/06\/dubai-fenomeno-jabal\/","title":{"rendered":"As\u00ed funciona el fen\u00f3meno de Jabal Ali 1 y Bukadra que tiene en shock al mercado de Dub\u00e1i"},"content":{"rendered":"\n

Dub\u00e1i cerr\u00f3 un 2024 con rendimientos excelentes en el mercado inmobiliario y los expertos auguran un 2025 a\u00fan mejor en este aspecto. En Dub\u00e1i las ventas de propiedades aumentaron un 36 por ciento en el a\u00f1o<\/strong> que pas\u00f3 lo que gener\u00f3 un incremento del 27 por ciento del valor con respecto a 2023.<\/p>\n\n\n\n

En este marco, es que los expertos en bienes ra\u00edces destacaron cu\u00e1les fueron los sectores privilegiados en este aspecto y los que integran el top ten de los de mayor desempe\u00f1o en el mercado primario. Esto es los que implicaron un r\u00e9cord en la presentaci\u00f3n de nuevos proyectos inmobiliarios<\/strong>, con gran n\u00famero de transacciones e inversiones extranjeras. <\/p>\n\n\n\n

Jabal Ali 1, uno de los sectores destacados en Dub\u00e1i <\/h2>\n\n\n\n
\"Jabal<\/figure>\n\n\n\n

Jabal Ali 1 se encuentra en el barrio del mismo nombre y es considerado una de las joyas de Dub\u00e1i<\/strong>, aunque no parezca atractivo para los turistas. Este sitio se encuentra en puerto comercial de la ciudad rodeado de una zona franca industrial que ofrece mucho m\u00e1s de lo que otros vecindarios tienen. Uno de sus principales atractivos tur\u00edsticos es el Ibn Battuta Mall, un centro comercial de vanguardia y la Jebel Ali Recreational Village, inaugurada en los a\u00f1os setenta, que posee un amplio abanico de restaurantes.<\/p>\n\n\n\n

De acuerdo a los expertos, el desarrollo Jabal Ali 1 integra el top ten de las regiones de mayores rendimientos del mercado primario <\/strong>con 4.335 transacciones por valor de 6.700 millones de d\u00edrhams. Este sitio se destaca por ser una comunidad que tiene opciones en desarrollos residenciales y comerciales. Este sitio tambi\u00e9n est\u00e1 equipado con comodidades que hacen de este enclave perfecto para la vida en familia o para los profesionales j\u00f3venes porque presenta un concepto de vida completamente nuevo.<\/p>\n\n\n\n

Bukadra, otra estrellas en el real estate de Dub\u00e1i <\/h2>\n\n\n\n
\"Bukadra,<\/figure>\n\n\n\n

Bukadra tambi\u00e9n forma parte del ranking de Dub\u00e1i con 4215 transacciones por valor de 9.900 millones de d\u00edrhams durante 2024. Esta es una peque\u00f1a comunidad situada en la intersecci\u00f3n de Ras Al Khor Road y Al Ain \u2013 Dubai<\/a> Road<\/strong>, una opci\u00f3n en pleno desarrollo que tambi\u00e9n cuenta con ofertas limitadas de residencias de lujo pero demostr\u00f3 n\u00fameros pr\u00f3speros durante el \u00faltimo a\u00f1o. <\/p>\n\n\n\n

Los especialistas en bienes ra\u00edces puntualizan en que este sitio posee opciones m\u00e1s acotadas que el resto pero con desarrollos que prometen movilizar la vida de la gran ciudad a este sector. Las propiedades disponibles cuentan con apartamentos de dos habitaciones <\/strong>con todas las prestaciones necesarias para una vida tranquila. Aqu\u00ed el precio del alquiler var\u00eda entre 80.000 y 90.000 dirhams.<\/p>\n\n\n\n

Las \u00e1reas m\u00e1s pujantes de Dub\u00e1i que prometen un crecimiento \u00f3ptimo en 2025 <\/h2>\n\n\n\n
\"Las<\/figure>\n\n\n\n

De acuerdo a un reciente estudio de la empresa\u00a0f\u00e4m Properties<\/strong> los n\u00fameros m\u00e1s alentadores de 2024 se dieron gracias a las pol\u00edticas alentadores de residencia y reformas de visas que ganaron la confianza de los inversores extranjeros y de aquellos que deciden apostar a proyectos sobre el plano. Adem\u00e1s de los mencionados sectores<\/a> m\u00e1s arriba, el sitio Al Barsha South 4 se convirti\u00f3 en la zona con mejor rendimiento en cuanto a primeras ventas, con 12.878 transacciones por valor de 13.500 millones de d\u00edrhams. <\/p>\n\n\n\n

Business Bay tambi\u00e9n ocupa un selecto lugar en este informe<\/strong> con un mejor valor de ventas y registrando alrededor de 6.888 transacciones por valor de 21.100 millones de d\u00edrhams. Wadi Al Safa 5 y Madinat Al Mataar tambi\u00e9n ocupan una posici\u00f3n en este listado <\/a>con 6.602 transacciones por valor de 13.600 millones de d\u00edrhams y 6.254 transacciones por valor de 17.000 millones de d\u00edrhams respectivamente. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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