{"id":10680,"date":"2025-01-10T04:56:00","date_gmt":"2025-01-10T03:56:00","guid":{"rendered":"https:\/\/noticias.ae\/2025\/01\/10\/dubai-conquistar-millonarios\/"},"modified":"2025-02-09T02:14:38","modified_gmt":"2025-02-09T01:14:38","slug":"dubai-conquistar-millonarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticias.ae\/en\/2025\/01\/10\/dubai-conquistar-millonarios\/","title":{"rendered":"El plan de Dub\u00e1i para conquistar a los millonarios chinos a trav\u00e9s de su lujoso mercado inmobiliario"},"content":{"rendered":"\n

Dub\u00e1i no descansa nunca y su t\u00edtulo de ciudad poderosa es la que alienta a los grandes inversores a querer conquistar todos los mercados. Pero en Dub\u00e1i se estableci\u00f3 una nueva estrategia que pretende conquistar a la comunidad china <\/strong>y que se convirti\u00f3 en un nuevo objeto de obsesi\u00f3n de los grandes empresarios.<\/p>\n\n\n\n

Los promotores inmobiliarios ven en China un mercado floreciente con una demanda potente que se sienten atra\u00eddos por las facilidades que Emiratos \u00c1rabes le otorga a los nuevos residentes, como la visa dorada y buenos rendimientos de alquiler y prometedoras perspectivas econ\u00f3micas. De esta manera, la poblaci\u00f3n de este pa\u00eds constituye el octavo grupo m\u00e1s grande de compradores<\/strong> en el mercado inmobiliario de Dub\u00e1i.<\/p>\n\n\n\n

Esta es la estrategia de Dub\u00e1i para conquistar a los millonarios chinos<\/h2>\n\n\n\n
\"Esta<\/figure>\n\n\n\n

Una de los principales planes de Dub\u00e1i es atraer a las familias millonarias generando las ya conocidas Family Offices<\/strong>. Estas son las encargadas de custodiar y gestionar el patrimonio de un grupo, que poseen fortunas mayores a los 100 millones de d\u00f3lares. En este marco, la creciente atracci\u00f3n del mercado inmobiliario y financiero de Dub\u00e1i se encuentra dentro de DIFC Family Wealth Centre, otro distrito que acoge a clanes de diferentes partes del mundo y que lo obliga a competir con otro centro de millonarios como China. <\/p>\n\n\n\n

Gracias a estas facilidades se estima que este nuevo distrito recibe a 15.000 ricos chinos<\/strong>, quienes no est\u00e1n conformes con las restricciones econ\u00f3micas del gobierno de Xi Jinping y que deciden hacer base en esta ciudad para poder ampliar sus \u00e1reas de influencia y as\u00ed ganar nuevos compradores y clientes. Aunque este es un buen enganche para los ricos de este pa\u00eds, existe otro inter\u00e9s en los bienes ra\u00edces que tambi\u00e9n genera la atenci\u00f3n de los desarrolladores de Dub\u00e1i. <\/p>\n\n\n\n

As\u00ed aument\u00f3 el inter\u00e9s de China por el mercado de Dub\u00e1i <\/h2>\n\n\n\n
\"As\u00ed<\/figure>\n\n\n\n

El amplio inter\u00e9s de China por el mercado de bienes ra\u00edces de Dub\u00e1i comenz\u00f3 en 2019 cuando el Departamento de Tierras de Dub\u00e1i estableci\u00f3 oficinas en Shanghai y Pek\u00edn. En 2024, los compradores chinos ocupaban el tercer lugar en las inversiones inmobiliarias <\/strong>de lujo en los Emiratos \u00c1rabes Unidos, con el 7% de la cuota de mercado. De acuerdo a los \u00faltimos reportes, las inversiones en bienes ra\u00edces de ciudadanos chinos se vio restringida mediante la pandemia pero creci\u00f3 de manera exponencial en los \u00faltimos a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

Las transacciones en este tipo de negocios se hicieron mayormente en efectivo,<\/strong> debido a que esta comunidad logr\u00f3 una fuerte capacidad de ahorro durante los \u00faltimos a\u00f1os. Emaar, una de las principales empresas de bienes ra\u00edces de Dub\u00e1i, fue la que registr\u00f3 este crecimiento con una inversi\u00f3n que super\u00f3 los 1.000 millones de dirhams por parte de los chinos en propiedades de la ciudad. <\/p>\n\n\n\n

India, otro de los principales clientes de Dub\u00e1i <\/h2>\n\n\n\n
\"India,<\/figure>\n\n\n\n

Adem\u00e1s de los compradores chinos, Dub\u00e1i tambi\u00e9n se convirti\u00f3 en el epicentro de la inversi\u00f3n rusa que, gracias al conflicto b\u00e9lico con Ucrania, decay\u00f3 durante los \u00faltimos a\u00f1os. Por este motivo, India se convirti\u00f3 en uno de los mercados m\u00e1s atractivos<\/a> para los Emiratos. De acuerdo a los datos de la inmobiliaria Betterhomes, los ricos de este pa\u00eds encuentran en la pol\u00edtica de Family Offices <\/strong>una buena fuente de inversi\u00f3n. <\/p>\n\n\n\n

Durante 2024, se esper\u00f3 la llegada de 4.300 familias ricas de Nueva Delhi <\/strong>y el DIFC Family Wealth Centre registr\u00f3 un fuerte ingreso de clanes durante el pasado a\u00f1o marcando el ritmo de una nueva tendencia en Dub\u00e1i. Esto se dio tambi\u00e9n debido a que el emirato ofrece un bajo impuesto de sociedades familiares, as\u00ed como la resoluci\u00f3n privada de litigios<\/a> para garantizar la tranquilidad en las inversiones en este sitio. <\/p>\n\n\n\n

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